新着プレサンス アージュ 枚方松丘町 新築一戸建て・分譲住宅
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【10/14更新】南東向き広々バルコニー付きのZEH水準省エネ住宅
| 住所 | 大阪府枚方市松丘町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪交野線「宮之阪」歩16分 京阪交野線「星ケ丘」歩18分 |
| 価格 |
2,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 61.04m2（18.46坪） |
| 建物面積 | 98.35m2（29.75坪） |
| 入居時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側私道約4.0m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70%、容積率：160% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC26C01-00048号、土地面積：61.04m2（有効敷地面積）、建物面積：98.35m2（内車庫面積12.54m2含む）※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
京阪交野線「宮之阪」駅まで1250m 車4分。枚方市方面、私市方面へアクセスできます。駅構内にはエレベーターが設置されており、ベビーカーや大きな荷物を持っての移動もスムーズに行えます。
枚方市立中宮中学校まで190m 徒歩3分。教育目標は「すべての生徒に、自分と社会を結びつけて考え、行動できる力を育成する」。HPにて学校日記が公開されており、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
フレッシュバザール枚方松丘店まで400m 徒歩5分。営業時間は8:00～24:00。食料品・日用品・焼き立てパンなどが販売されています。駐車場が設けられているため、まとめ買いや重い物を買う際に便利に活用できます。
百済寺跡公園・百済王神社まで820m 徒歩11分。古代の渡来系氏族「百済王氏」ゆかりの歴史的スポットです。大阪府下で国の特別史跡に指定されています。受付時間/授与所・御祈祷9:00～16:00。
