新着ジョイナス篠栗町高田No.8｜西部ガスグループ/九州八重洲｜糟屋郡篠栗町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観完成予想図】ジョイナス篠栗町高田No.8
  • 【間取図】ジョイナス篠栗町高田No.8
  • 【区画図】ジョイナス篠栗町高田No.8
  • 【現地写真】2026年7月30日撮影・施工前
  • 日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。
  • ２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。
  • これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。
  • 梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。
  • 基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。
  • 【ガス温水式床暖房】ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子様やアレルギーの方も安心。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
  • エコジョーズは今まで捨てていた熱を再利用してお湯をつくります。つくったお湯は、お風呂や床暖房、浴室暖房乾燥機等に使います。熱を無駄なく使うことで、家計にも環境にもやさしい給湯器です。
  • 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色・デザインは写真と異なります）
  • JR福北ゆたか線「篠栗」駅まで1060m 徒歩約12～14分
  • 西鉄バス「篠栗北」停まで490m 徒歩約5～7分
  • 福岡都市高速環状線「粕屋」ランプまで5600m 車で約9分
  • 篠栗保育園まで1120m 徒歩約13～14分
  • 篠栗町立篠栗小学校まで1500m 徒歩約18～19分
  • 篠栗町立篠栗中学校まで1100m 徒歩13～14分
  • マルキョウ篠栗店まで1380m 車で約2～3分
  • ミスターマックスSelect篠栗店まで1390m 車で約2～3分

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お問い合わせ先
九州八重洲(株)/西部ガスグループ
穏やかな住環境での暮らしと、博多・天神方面への利便性をどちらも叶えます！
住所 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田646-19  地図・周辺環境
交通

ＪＲ篠栗線「篠栗」歩12分～14分

西鉄「篠栗北」歩5分～7分

乗り換え検索
価格

4,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 168.29m2（50.90坪） 
建物面積 108.47m2（32.81坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2027年3月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％　、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

担当者：宮本 泰人 、設備：九州電力、プロパンガス（西部ガスエネルギー）、公共上下水道、建築確認番号：第26WHEC確建福01622号（令和8年10月8日）

イベント情報

当社の家づくりについて.。o○
・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり
・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制
・建売住宅も企画型ではなく、土地に合わせてゼロから設計し、注文住宅仕様で建築
・西部ガスグループならでは！乾太くん・床暖房が標準仕様
・長期優良住宅・耐震等級3水準の性能と、見えない部分の品質へのこだわり

＼現地案内会 開催中／
「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪
見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。
日程：公開中　※事前にご予約お願いします

【ご見学いただけること】
・実際の広さや家事動線、収納計画
・乾太くんや床暖房などの標準仕様
・周辺環境や暮らしやすさ
・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内（※ご希望の方）

【こんな方におすすめ】
・建売と注文住宅で迷っている
・土地探しから相談したい
・住宅ローンや予算に不安がある
・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい

【所要時間の目安】
・現地見学のみ：約30分～
・ご相談を含むご案内：約60～90分

【当社なら、まとめてご相談いただけます】
・資金計画や住宅ローンのご相談
・土地探しや住まい選びのご相談
・ご入居までのスケジュールのご説明

お客様のペースに合わせてご案内いたします。
お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、
どうぞお気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR福北ゆたか線「篠栗」駅まで1060m 徒歩約12～14分
駅 西鉄バス「篠栗北」停まで490m 徒歩約5～7分
その他環境写真 福岡都市高速環状線「粕屋」ランプまで5600m 車で約9分
幼稚園・保育園 篠栗保育園まで1120m 徒歩約13～14分
小学校 篠栗町立篠栗小学校まで1500m 徒歩約18～19分
中学校 篠栗町立篠栗中学校まで1100m 徒歩13～14分
スーパー マルキョウ篠栗店まで1380m 車で約2～3分
ショッピングセンター ミスターマックスSelect篠栗店まで1390m 車で約2～3分
スーパー マックスバリュ篠栗店まで1970m 車で約3分
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