【期間限定！！来場特典クオカードペイ6000円プレゼント！！】土井4期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 建築後の建物イメージを視覚的に確認できる完成予想パース。住まい全体の雰囲気や敷地の使い方を想像しながらご検討いただけます。<BR><BR>※掲載の完成予想パースは実際は異なる場合があります。
  • 建築前の現地写真です。敷地の形状や前面道路との位置関係を実際に確認できるため、駐車計画や住まいの配置を具体的にイメージできます。
  • 二方向が道路に面した敷地は、車の出し入れや来客時の対応もしやすい配置計画が期待できます。現地見学で周辺環境とあわせてご確認ください。
  • (1号棟)、価格5698万円、4LDK、土地面積132.94m<sup>2</sup>、建物面積115.32m<sup>2</sup>
  • 建築前の現地だからこそ、敷地の広さや形状、周辺建物との距離感を確認可能。これから始まる新生活を具体的に思い描きながらご検討いただけます。
  • 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
  • 浴室乾燥機完備。雨の日や花粉の季節でも洗濯物をしっかり乾かせる便利な設備です。
  • 前面道路の幅員や周辺施設へのアクセス状況を現地で確認できます。通勤や買い物、お子さまの送迎など日々の生活動線も把握しやすい環境です
  • アピアリ八田まで403m 食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケットです。
  • 北側約5.0m・西側約4.8m道路に面した開放的な角地。2台分の駐車スペースを確保しており、車での通勤や休日のお出かけもスムーズに行えます。
  • (2号棟)、価格5498万円、4LDK、土地面積142.66m<sup>2</sup>、建物面積114.98m<sup>2</sup>
  • 次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
  • 浄水器付水栓を設置。手軽にきれいな水をご利用いただけ、毎日の料理や飲み水にも便利です。
  • 住宅や店舗が点在するエリアのため、生活利便性や街の雰囲気を実際に体感できます。時間帯ごとの交通状況なども現地でご確認いただけます。
  • サトー食鮮館八田店まで460m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
  • 壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
  • 面倒な食器洗いの時間を短縮できる食洗器付き。家事負担を軽減し、忙しい毎日をサポートします。
  • セブンイレブン福岡多々良小学校前店まで398m 生活に必要な品の購入ができ、24時間営業なので緊急な時にも購入が可能なので、近くにあると何かと便利です。
  • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • TVモニター付インターフォンを採用。来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯面も安心です。
  • サンドラッグ八田店まで602m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。

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お問い合わせ先
(株)大英不動産販売
【期間限定！！来場特典クオカードペイ6000円プレゼント！！】
住所 福岡県福岡市東区土井２-7－2  地図・周辺環境
交通

ＪＲ香椎線「土井」歩9分

ＪＲ香椎線「舞松原」歩24分

ＪＲ香椎線「伊賀」歩30分

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価格

5,498万円～5,698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 132.94m2～142.66m2 
建物面積 114.98m2～115.32m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年10月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ～5ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：田口　海、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC117092号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地説明会開催中】
お仕事帰りや「今すぐ相談したい」も大歓迎！

現地説明会・モデルハウス見学予約受付中♪（年中無休・9:00～19:00）

◇◇◆◆選べるご見学・ご相談プラン◆◆◇◇
ご都合に合わせて、お好きなプランをお気軽に選んでくださいね！
(1)まずは説明だけプラン（約30分～）
物件概要や間取り、設備仕様、周辺環境などを分かりやすくご説明！
「まずは情報収集から」という方におすすめ！
(2)完成イメージ体感プラン（約60分～）
図面や完成予想パースに加え、類似物件やモデルハウスをご見学！
(3)ローン相談のみプラン（約20分～）
頭金ゼロや、お車の借り入れなど、言いづらいお金の不安も短時間でスッキリ解決！


◇◇◆◆当社が選ばれる理由◆◆◇◇
(1)他社さんの掲載物件もまとめてご案内！
エリア内の新築・中古・マンションまで、気になる物件は当社でぜんぶ一緒に見学できちゃいます。
(2)最安値に挑戦＆オプション相見積もりOK！
価格交渉もお任せください！他社さんでお見積もりを取った後でもお気軽にどうぞ！
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提携銀行が多数あるので「ローンが通るか不安…」という方も安心。無理な営業は一切しませんのでご安心ください♪

◇◇◆◆ご見学・ご相談の流れ◆◆◇◇
(1)お問い合わせ ネット・お電話・LINEからポチッと簡単にできます！
(2)現地説明・モデルハウス見学 建築中の現地確認はもちろん、完成イメージが分かる資料や近隣の完成物件もご案内します。
(3)ご相談・次のステップへ 資金計画や購入の手続きも、わかりやすくサポート！

理想のマイホーム探し、まずはお気軽にご相談ください！お問い合わせをお待ちしております♪

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

ショッピングセンター アピアリ八田まで403m 食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケットです。
スーパー サトー食鮮館八田店まで460m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ セブンイレブン福岡多々良小学校前店まで398m 生活に必要な品の購入ができ、24時間営業なので緊急な時にも購入が可能なので、近くにあると何かと便利です。
ドラッグストア サンドラッグ八田店まで602m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
中学校 福岡市立多々良中央中学校まで422m 一人ひとりの無限の可能性を伸ばし 夢抱く 人間性豊かな生徒の育成を教育目標に掲げた中学校です。
小学校 福岡市立多々良小学校まで494m 「一人一人の子どもを大切にし、豊かな心をもち、主体的に行動し、たくましく生きる力をもった子どもの育成を図るを教育目標に掲げた小学校です。
幼稚園・保育園 まどか保育園まで817m 木の暖かみが感じられる柔らかなトーンの建物で、中規模保育園ならではの落ち着いたアットホームな環境です。
病院 たたらリハビリテーション病院まで737m 総合病院が近くにあり、急な体調不良やケガの際にも安心です。診療科目も充実しており、ご家族皆さまの健康を支えてくれる身近な医療施設です。
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