新着飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　守山区森孝　全６棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 守山区森孝４丁目　全６棟<BR>１号棟　外観完成予想図<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>全棟並列２台駐車可能♪<BR>お問い合わせはホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に！
  • 守山区森孝４丁目　全６棟（写真１号棟）<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>全棟並列２台駐車可能♪<BR>お問い合わせはホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に！
  • 守山区森孝４丁目　全６棟（写真２・３号棟）<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>全棟並列２台駐車可能♪<BR>お問い合わせはホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に！
  • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
  • 守山区森孝４丁目　全６棟（写真４号棟）<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>全棟並列２台駐車可能♪<BR>お問い合わせはホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に！
  • 守山区森孝４丁目　全６棟<BR>４号棟　外観完成予想図<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>全棟並列２台駐車可能♪<BR>お問い合わせはホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に！
  • 前面は、東側約３．４８ｍ・南側約３．６１ｍの道路に接道しています。<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • 守山区森孝４丁目　全６棟<BR>５号棟　外観完成予想図<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>全棟並列２台駐車可能♪<BR>お問い合わせはホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に！
  • 守山区森孝４丁目　全６棟<BR>６号棟　外観完成予想図<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>全棟並列２台駐車可能♪<BR>お問い合わせはホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に！
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 名古屋市立森孝西小学校まで900m
  • 名古屋市立森孝中学校まで570m
  • 省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
【10/14更新：本日見学可能】地震に強い家×ZEH水準☆森孝中学校徒歩８分
住所 愛知県名古屋市守山区森孝４  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線「藤が丘」車2.1km

地下鉄東山線「本郷」歩28分

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩31分

乗り換え検索
価格

3,790万円～4,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,200万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 125.08m2～221.04m2（37.83坪～66.86坪） 
建物面積 100.61m2～116.21m2（30.43坪～35.15坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年11月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ・3.6ｍ、アスファルト舗装、東側約３．４８ｍ公道　南側約３．５０～３．６１ｍ公道 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、31m高度地区 緑化地域 【1号棟　容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路(セットバック2.96平米) 土地面積：協定地1.92平米含】　【2号棟　容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路(セットバック0.51平米) 土地面積：協定地37.12平米(内路地状部分約26平米)含】　【3号棟　容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路(セットバック0.64平米) 土地面積：協定地81.52平米(内路地状部分約43平米)含】　【4号棟　容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路(セットバック0.64平米) 土地面積：協定地2.07平米含】　【5号棟　容積率：前面道路幅員制限 セットバック5.3平米】　【6号棟　容積率：前面道路幅員制限 セットバック2.53平米】

特記事項

担当者：片岡　大輝、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-57307号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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地図・環境

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地図

周辺環境

ショッピングセンター 清水屋藤ヶ丘店まで1457m
スーパー Felna富が丘店まで1274m
スーパー ナフコ不二屋引山店まで1400m
コンビニ ファミリーマート名東延珠町店まで572m
ドラッグストア ツルハドラッグ豊が丘店まで650m
ドラッグストア ウエルシア名古屋森孝店まで1039m
ホームセンター ニトリEXPRESS清水屋藤ヶ丘店まで1459m
中学校 名古屋市立森孝中学校まで570m
小学校 名古屋市立森孝西小学校まで900m
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