建築条件付土地新着ローズビレッジ八代緑ヶ丘II 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>団地内道路はゆったり6m幅！車の通り抜けができない形状で、交通量や人通りも限られる、プライバシーに配慮した設計です。
  • 姫路城まで2200m 徒歩27～28分。「白鷺城」の愛称で親しまれ、1993年に奈良の法隆寺と共に日本で初の世界文化遺産となったお城です。HPにて、ライブカメラや来城状況を確認する事ができます。
  • 姫路市立城北小学校まで880m 徒歩11分。1891年創立の歴史ある小学校です。「学ぶことを喜びとし、人間としての真の豊かさと心身のたくましさを求め続ける子どもの育成」を教育目標としています。
  • 【全体区画図】<BR>周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、閑静で緑豊かな住宅街に位置します。車の通り抜けのできない分譲地のため、関係者以外の立ち入りが少ない、落ち着いて暮らせる住環境です。
  • 【自由設計/1号地プラン例】<BR>南向き角区画の4LDKです。LDKは18帖あり、家族の帰宅や外出を把握しやすいリビング階段を採用しています。2階も全室6帖以上あり、生活空間にゆとりのあるプランです。
  • マックスバリュ城北店まで1100m 徒歩14分。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できるスーパーです。140台分の駐車場があります。/営業時間8:00～23:00
  • マルアイ広峰店まで1400m 徒歩17～18分。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00～21:00
  • イオン姫路店まで1930m 徒歩24～25分。1・2階の各階に、食料品・日用雑貨・衣料品などの店舗が入っています。約900台駐車可能です。営業時間は各店舗により異なる為、HPをご確認ください。
  • ザグザグ 姫路新在家店まで820m 徒歩11分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。24時まで営業しているため、お仕事帰りに立ち寄る事が出来ます/営業時間9:00～24:00。
  • ダイソー姫路城北店まで1080m 徒歩14分。園芸や家庭菜園、DIY、釣りなど趣味の時間に使える物から日常生活で使える物まで幅広く取り扱いのある100円ショップです。営業時間/9:30～20:00。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 【〈全戸標準〉最新多機能トイレ】<BR>フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除も楽々のトイレ！壁面収納棚やタオルリング等も標準です。
  • 【〈全戸標準〉省令準耐火構造】<BR>省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【〈全戸標準〉土台のしっかりした家づくり】<BR>荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくる等、さらに剛性を高めています。
  • 【〈全戸標準〉ISO9001認定の自社工場生産】<BR>最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築！
  • 【〈全戸標準〉高品質な補強金物】<BR>地震や暴風等の外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいを実現！
  • 【〈全戸標準〉地盤調査＆改良】 <BR>最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
姫路城北、低層住宅地の南向き角区画■
自由設計で創る、先進仕様の高性能住宅
住所 兵庫県姫路市八代緑ケ丘町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「姫路」バス15分新在家本町二丁目歩4分

ＪＲ山陽本線「姫路」車3.4km

ＪＲ播但線「野里」歩31分

乗り換え検索
価格

1,258万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 132.16m2（39.97坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％・容積率100％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化仕様または都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュ城北店まで1100m 徒歩14分。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できるスーパーです。140台分の駐車場があります。/営業時間8:00～23:00
スーパー マルアイ広峰店まで1400m 徒歩17～18分。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00～21:00
ドラッグストア ザグザグ 姫路新在家店まで820m 徒歩11分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。24時まで営業しているため、お仕事帰りに立ち寄る事が出来ます/営業時間9:00～24:00。
その他環境写真 ダイソー姫路城北店まで1080m 徒歩14分。園芸や家庭菜園、DIY、釣りなど趣味の時間に使える物から日常生活で使える物まで幅広く取り扱いのある100円ショップです。営業時間/9:30～20:00。
ドラッグストア スギドラッグ姫路広峰店まで1400m 徒歩17～18分。調剤薬局も兼ねたドラッグストア。各種バーコード決済やクレジットカードにも対応しています。尚、調剤薬局は土日祝が定休日です。
ショッピングセンター イオン姫路店まで1930m 徒歩24～25分。1・2階の各階に、食料品・日用雑貨・衣料品などの店舗が入っています。約900台駐車可能です。営業時間は各店舗により異なる為、HPをご確認ください。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園　みどりヶ丘幼児園まで150m 徒歩2分。閑静な住宅街に位置し園舎横には山がある、自然に恵まれた環境の幼児園です。HPには、園での1日の様子や先生の紹介が写真付きで紹介されています。
小学校 姫路市立城北小学校まで880m 徒歩11分。1891年創立の歴史ある小学校です。「学ぶことを喜びとし、人間としての真の豊かさと心身のたくましさを求め続ける子どもの育成」を教育目標としています。
その他環境写真 姫路城まで2200m 徒歩27～28分。「白鷺城」の愛称で親しまれ、1993年に奈良の法隆寺と共に日本で初の世界文化遺産となったお城です。HPにて、ライブカメラや来城状況を確認する事ができます。
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