建築条件付土地新着コモンステージ下目黒Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 東京都目黒区下目黒４-577番29の一部、577番42の一部 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「不動前」歩15分 ＪＲ山手線「目黒」歩16分 |
| 価格 |
2億3,990万円～2億8,990万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 155.93m2～177.19m2（47.16坪～53.59坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月15日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 始発駅 / スーパー 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / ２沿線以上利用可
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年12月（No.1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担／あり（No.1：約0.99m2、No.2：約0.30m2※負担金なし） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：150 |
| その他制限事項 | ○準防火地域○第一種高度地区○絶対高さ制限：10m○道路斜線制限○北側斜線制限○日影規制（4時間-2.5時間/1.5m）○敷地面積の最低限度：70m2○中高層条例○住環境条例○目黒区斜面地建築物の制限に関する条例○目黒区みどりの条例○東京都建築安全条例第3条（路地状敷地の形態）○第3条の2（路地状敷地の建築制限）○第5条（長屋の主要な出入口と道路との関係等）○第10条（路地状敷地の制限）○第10条の3（道路に接する部分の長さ）○景観法○航空法○宅地造成及び特定盛土等規制法○都市低炭素化促進法 |
特記事項
設備：○電気：東京電力○ガス：都市ガス（東京ガス）○上水道：公営水道○汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。○工事の完了予定年月：2026年12月（No.2）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます！
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
目黒区立不動小学校まで690m 徒歩9分。週に1度の「自己選択学習」で、教科の発展的な学習に取り組む「チャレンジタイム」などが実施されています。HPでは、給食の献立が写真付きで紹介されています。
目黒区立大鳥中学校まで350m 徒歩5分。2015年に2つの中学校が統合され、開校しました。勉強や習い事などで忙しくなる学校生活に負担が少ない距離にあり、放課後の時間を有意義に過ごせそうです。
みらいく下目黒園まで550m 徒歩7分。食育や木育が行われている認可保育園。自分で考え実行する力、自主性、ソーシャルスキルなどを伸ばす「ハイスコープ プログラム」が保育に導入されています。
林試の森公園まで400m 徒歩5分。春には桜、夏にはアジサイ、秋にはキンモクセイなど、季節の花々が咲き誇ります。外周の園路をぐるっと一周できるので、ウォーキングや散策が楽しめそうです。
東急ストア 清水台店まで280m 徒歩4分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあるスーパー。リサイクルBOXや証明写真機が設置されています。HPではデジタルチラシをチェックすることができます。
ライフ 下目黒店まで460m 徒歩6分。食料品・酒類・日用品などが販売されています。支払いにクレジットカードや電子マネー、コード決済が利用できるため、身軽にお買い物ができます。
目黒吉田内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目は、内科・循環器内科・呼吸器内科・アレルギー科。一般内科全般の受診ができるため、ご家族皆様のホームドクターとして利用できます。
目黒通りこどもクリニックまで510m 徒歩7分。発熱外来があり、お子様の急な体調不良の際も、受診しやすいクリニックです。お子様の病気回復期に利用できる、病後児保育室が併設されています(事前登録制・細則あり)。
東急目黒線「不動前」駅まで1170m 徒歩15分。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物がある時もスムーズに移動できます。改札の外に売店があるので、駅利用時に立ち寄りやすいです。
