新着プレサンス アージュ 酉島三丁目Ⅳ 新築一戸建て・分譲住宅
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【10/13更新】ZEH水準省エネ住宅×K3ダンパー標準装備の限定1邸
| 住所 | 大阪府大阪市此花区酉島３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩17分 大阪シティバス「酉島車庫前」歩2分 |
| 価格 |
3,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 55.43m2（16.76坪） |
| 建物面積 | 96.77m2（29.27坪） |
| 入居時期 | 2027年2月予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、南側公道約5.0ｍ、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：90％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建大阪2620222号、土地面積：55.43m2（有効敷地面積）、建物面積：96.77m2(内車庫面積10.01m2含む)※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
大阪市立酉島小学校まで320m 徒歩4分。「知・徳・体の調和のとれた実践力のある子どもを育てる」を教育目標に掲げ、子どもたちの健やかな成長を支える教育に取り組んでいます。
大阪市立梅香中学校まで480m 徒歩6分。「心豊かでたくましく生きる子の育成」を教育目標に掲げ、「学ぶ心 強い心と体 美しい心」を校訓としています。
全日食チェーンスーパー かまだとりしま店まで140m 徒歩2分。営業時間は9:00～20:00です。野菜や果物、生鮮食品などの毎日の買い物に利用しやすく、お惣菜やお弁当も取り扱っています。
酉島南公園まで170m 徒歩3分。緑豊かな住宅街に位置し、複合遊具やブランコ、砂場などの遊具が設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせてあげることができます。
大津病院まで550m 徒歩7分。内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科などの診療科目があり、風邪などの急な体調不良から生活習慣病まで幅広く対応しています。
