新着◆メルディア新江古田◆幅員10m公道面！3面採光LDK＆全居室2面採光の明るい邸宅◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地■幅員約10ｍの開放感あふれる北西側公道に面した好立地でお車の出し入れもストレスフリー！明るさや開放感、周辺の利便性をぜひ現地にてご確認ください☆
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■北西側約10ｍ公道に面した開放的な全2邸！保育園歩5分＆小学校歩6分と通園通学が近所で叶う家族想いの住環境◎1号棟は2面接道の恵まれた立地◎心地よい新生活がここから始まります♪
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • マルマンストア江古田店まで599m
  • コモディイイダ沼袋店まで723m
  • 江原公園まで285m
  • 中野区立江原小学校まで433m
  • 中野区立第七中学校まで653m
  • やはたみずのとう幼稚園まで440m
  • 江原保育園まで337m
  • 練馬総合病院まで931m
  • どらっぐぱぱす新江古田駅前店まで947m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
○新江古田駅歩12分＆北西側10m公道の開放感！快適なZEH水準省エネ住宅
住所 東京都中野区江古田１  地図・周辺環境
交通

都営大江戸線「新江古田」歩12分

西武池袋線「東長崎」歩15分

都営大江戸線「落合南長崎」歩15分

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価格

8,380万円・8,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK 
土地面積 60.19m2・66.05m2 
建物面積 101.96m2・112.29m2 
入居時期 2027年4月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月17日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・10ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　150％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限　北側斜線制限

特記事項

設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-669号他、車庫等11.7～13.08m2含　納戸（2号棟のみ）　アクセントクロス　バルコニー2ヶ所　2面以上バルコニー　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　ビルトインガレージ

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

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忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ荻窪支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルマンストア江古田店まで599m
スーパー コモディイイダ沼袋店まで723m
公園 江原公園まで285m
小学校 中野区立江原小学校まで433m
中学校 中野区立第七中学校まで653m
幼稚園・保育園 やはたみずのとう幼稚園まで440m
幼稚園・保育園 江原保育園まで337m
病院 練馬総合病院まで931m
ドラッグストア どらっぐぱぱす新江古田駅前店まで947m
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