新着野川本町2（梶が谷駅）◆充実設備と収納が魅力の新築全2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • コンパクトながら敷地を最大限に活かし、採光や通風に配慮した快適な住まいを実現。※画像は一部CG加工を施しているため、実際の現況と異なる場合があります。現況を優先いたします。
  • 道路の角に位置する開放的な立地は、新築住宅の顔となる外観をより引き立てます。※画像は一部CG加工を施しているため、実際の現況と異なる場合があります。現況を優先いたします。
  • いよいよ待望の新築住宅の建築がスタート。開放的な角地に位置し陽光をたっぷりと取り込める設計が可能な好立地。※画像は一部CG加工を施しているため、実際の現況と異なる場合があります。現況を優先いたします。
  • (1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積58.58m<sup>2</sup>、建物面積107.26m<sup>2</sup>
  • 電気自動車の充電ができるEV充電器を設置。自宅で手軽に充電でき、便利で快適なEVライフをサポートします。※掲載画像はイメージであり、実物の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • 川崎市立野川小学校まで400m 徒歩5分。●多くの史跡が残される地域にあり開校145年以上の歴史を持つ小学校。『学校は楽しく、安心して学べるところ』一人一人が幸せを実感できる学校を目指し取り組んでいます●
  • 【全体区画図 】※現況と相違がある場合は現況を優先
  • 東日本ハウジングは、横浜・川崎・田園都市エリアを中心に、不動産の購入・売却をサポートする地域密着の不動産会社です。
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩6分、「あざみ野」駅徒歩7分。駅までお車での送迎も承ります。雨の日や小さなお子様連れも安心してお越しください。ご来店からご見学まで快適な住まい探しをサポートいたします。
  • 東急田園都市線・小田急線の各方面からアクセスしやすい立地です。<BR>お住まい探しや不動産のご相談に、どうぞお気軽にお立ち寄りください。
  • 新築戸建て建築予定地の前面道路。周辺の街並みや道路の様子が伝わる一枚です。※画像は一部CG加工を施しているため、実際の現況と異なる場合があります。現況を優先いたします。
  • (2号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積59.52m<sup>2</sup>、建物面積105.55m<sup>2</sup>
  • 浄水機能付き水栓を採用し、料理や飲み水にも便利。手軽にきれいな水をご利用いただける使い勝手の良い設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • 川崎市立野川中学校まで850m 徒歩11分。心の豊かさを育てつつ知識を身につけ勤労を尊び自主的に活動する生徒の育成を目指します。「学校は失敗していいところ安心して過ごせるところ」を子どもたちに伝えます
  • 明るく落ち着いた雰囲気の店内で、ゆっくりと住まい探しのご相談をしていただけます。<BR>地域を熟知したスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、ご希望に合った住まい探しを丁寧にサポートいたします。
  • 食器洗浄乾燥機付きで、毎日の洗い物の負担を軽減。家事の時短につながり、ご家族との時間をより大切にできる設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • 宮前幼稚園まで350m 徒歩5分。●広い園の敷地には雑木林、小川といった、小動物の棲みかとしての自然と、田んぼや四季折々の植物が生きる花壇など、人の手を加えた自然が共存。自然の中で遊びぬくことで出合う体験を大切にした幼稚
  • 雨の日の洗濯物乾燥や浴室内の湿気対策に便利な浴室乾燥機付き。毎日の家事を快適にサポートする便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • ヨークマート川崎野川店まで210m 徒歩3分。●生鮮品から惣菜やお弁当なども充実しています。自家製ベーカリーは独自の酵母発酵パンを販売。宅配サービスもあり大変便利です●
  • 温水洗浄機能と暖房便座を備えた快適なトイレ。毎日気持ちよく使用でき、清潔で心地よい暮らしをサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • Fuji上野川店まで500m 徒歩7分。●生鮮食料品を中心に幅広い品ぞろえのスーパー。味が自慢のお惣菜コーナーや、種類豊富なベーカリーがあり、隣のスペースで飲食することも可能です●

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お問い合わせ先
(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
LDK16帖以上×充実設備、収納豊富な新築全2棟
住所 神奈川県川崎市宮前区野川本町２  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩3分

東急田園都市線「梶が谷」歩29分

東急田園都市線「宮前平」バス10分上野川歩3分

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価格

4,280万円・4,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,200万円台・4,300万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 58.58m2・59.52m2（17.72坪・18.00坪）（実測） 
建物面積 105.55m2・107.26m2（31.92坪・32.44坪） 
入居時期 2027年4月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～17.9ｍ 
構造・工法 木造3階建て 
施工 -
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％　容積率２００％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、特定盛土等規制法

特記事項

担当者：松本　智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1K建00705号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 川崎市立野川小学校まで400m 徒歩5分。●多くの史跡が残される地域にあり開校145年以上の歴史を持つ小学校。『学校は楽しく、安心して学べるところ』一人一人が幸せを実感できる学校を目指し取り組んでいます●
中学校 川崎市立野川中学校まで850m 徒歩11分。心の豊かさを育てつつ知識を身につけ勤労を尊び自主的に活動する生徒の育成を目指します。「学校は失敗していいところ安心して過ごせるところ」を子どもたちに伝えます
幼稚園・保育園 宮前幼稚園まで350m 徒歩5分。●広い園の敷地には雑木林、小川といった、小動物の棲みかとしての自然と、田んぼや四季折々の植物が生きる花壇など、人の手を加えた自然が共存。自然の中で遊びぬくことで出合う体験を大切にした幼稚
スーパー ヨークマート川崎野川店まで210m 徒歩3分。●生鮮品から惣菜やお弁当なども充実しています。自家製ベーカリーは独自の酵母発酵パンを販売。宅配サービスもあり大変便利です●
スーパー Fuji上野川店まで500m 徒歩7分。●生鮮食料品を中心に幅広い品ぞろえのスーパー。味が自慢のお惣菜コーナーや、種類豊富なベーカリーがあり、隣のスペースで飲食することも可能です●
コンビニ ローソン川崎上野川店まで110m 徒歩2分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強いコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在●
コンビニ セブンイレブン川崎野川店まで170m 徒歩3分。食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在です
公園 野川北公園まで300m 徒歩4分。●公園を囲むように植栽や木々が植えられていて身近な自然を感じられる環境になっています。すべり台、ブランコ、スプリング遊具、鉄棒、砂場とおなじみの遊具が一通り揃っています。●
ドラッグストア Fit　Care　DEPOT上野川店まで140m 徒歩2分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。●
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