建築条件付土地新着ローズビレッジ姫路土山 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>徒歩7～8分の距離に神姫バス「琴丘」停があり、JR山陽本線「姫路」駅へアクセス可能♪通勤・通学、お出かけの際にも嬉しい立地です！
  • 【全体区画図】<BR>6ｍ幅道路に面した、陽当りのいい立地！姫路市の中心駅として、在来線や新幹線が乗り入れるJR山陽本線「姫路」駅まで徒歩28分。バス便豊富でアクセスも良好です。
  • 【自由設計/5号地プラン例】<BR>家族の帰宅や外出を把握しやすいリビング階段を採用。玄関収納やパントリー等、物であふれがちな場所には収納を確保。玄関や洗面室とつながる、キッチンまわりの動線もポイントです。
  • 【現地写真】<BR>最寄りのスーパーまで徒歩5分！徒歩13分の距離には「ゆめタウン姫路」もあり、幅広い世帯に暮らしやすいロケーションです♪
  • 【JR「姫路」駅/徒歩28分(2190～2230m)】<BR>神姫バス「琴丘」停まで徒歩7～8分。乗車17分で姫路駅北口へアクセス可能。姫路駅北口からはバス乗車5分、「土山石ヶ坪」停から徒歩4～5分です。
  • ゆめタウン姫路まで1040m 徒歩13分。56の専門店とスーパーからなるショッピングモール。営業時間は食品売場/9:00～21:00、直営売場(食品売場除く)・専門店(一部専門店除く)/10:00～20:00。
  • マックスバリュ南今宿店まで390m 徒歩5分。生鮮食品や菓子、飲料、日用品などが揃います。74台分の駐車場があり、お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。営業時間/8:00～24:00。
  • ディスカウントドラッグコスモス土山店まで330m 徒歩4分～5分。医薬品をはじめ化粧品、雑貨、食品、酒類等の日常消耗品を取り扱っているドラッグストアです。営業時間/10:00～21:00。
  • スーパードラッグひまわり今宿店まで510m 徒歩6分～7分。中四国を中心に展開する地域密着型ドラッグストアです。医薬品や化粧品を核に日用品、ベビーケア用品、介護用品などを取り扱っています。営業時間/9:00～22:00。
  • 業務スーパー今宿店まで640m 徒歩8分。青果・精肉・酒など毎日の食卓を彩る多彩な商品を取り扱っているスーパーです。駐車場有。営業時間/9:00～24:00。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 私立姫路若葉保育園まで970m 徒歩12分～13分。午前中は異年齢保育(縦割り3.4.5歳児クラス)で、生活全般身につけるべき事への配慮をしながら、異年齢のかかわりを大切に活動しています。午後は同年齢保育(横割りクラス)で活動しています。
  • 姫路市立中央保育所まで340m 徒歩4分～5分。七夕会や作品展、バス遠足、音楽会、クリスマス会などの行事が行われています。その他けん玉教室(5歳児)やサッカー教室(4・5歳児)などの活動があります。
  • 姫路市立荒川小学校まで1720m 徒歩21分～22分。学校教育目標は、『いきいき「あらかわっ子」の育成』です。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
  • 姫路市立山陽中学校まで2200m 徒歩27分～28分。校訓は、『情感・自学・礼節』です。学校のHPには、年間行事予定や月ごとの行事予定、学校だよりなどが掲載されています。
  • 【五反山公園/徒歩3分(200～240m)】<BR>広い広場やすべり台、ブランコ等があり、家族連れの遊び場として親しまれているのびのびとした公園です。
  • 【JR「手柄山平和公園」駅/徒歩20分(1550～1590m)】<BR>2026年3月に開業した新しい駅で、新快速や、平日の通勤特急「らくラクはりま」も停車する便利な駅です。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
姫路駅西エリアの快適便利な住環境！
自由設計でつくる、先進仕様の高性能住宅
住所 兵庫県姫路市土山５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「姫路」歩28分

ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園」歩20分

ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩19分

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価格

1,066万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 113.6m2（34.36坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化仕様またはLPG

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュ南今宿店まで390m 徒歩5分。生鮮食品や菓子、飲料、日用品などが揃います。74台分の駐車場があり、お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。営業時間/8:00～24:00。
スーパー 業務スーパー今宿店まで640m 徒歩8分。青果・精肉・酒など毎日の食卓を彩る多彩な商品を取り扱っているスーパーです。駐車場有。営業時間/9:00～24:00。
ショッピングセンター ゆめタウン姫路まで1040m 徒歩13分。56の専門店とスーパーからなるショッピングモール。営業時間は食品売場/9:00～21:00、直営売場(食品売場除く)・専門店(一部専門店除く)/10:00～20:00。
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス土山店まで330m 徒歩4分～5分。医薬品をはじめ化粧品、雑貨、食品、酒類等の日常消耗品を取り扱っているドラッグストアです。営業時間/10:00～21:00。
ドラッグストア スーパードラッグひまわり今宿店まで510m 徒歩6分～7分。中四国を中心に展開する地域密着型ドラッグストアです。医薬品や化粧品を核に日用品、ベビーケア用品、介護用品などを取り扱っています。営業時間/9:00～22:00。
小学校 姫路市立荒川小学校まで1720m 徒歩21分～22分。学校教育目標は、『いきいき「あらかわっ子」の育成』です。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
中学校 姫路市立山陽中学校まで2200m 徒歩27分～28分。校訓は、『情感・自学・礼節』です。学校のHPには、年間行事予定や月ごとの行事予定、学校だよりなどが掲載されています。
幼稚園・保育園 姫路市立中央保育所まで340m 徒歩4分～5分。七夕会や作品展、バス遠足、音楽会、クリスマス会などの行事が行われています。その他けん玉教室(5歳児)やサッカー教室(4・5歳児)などの活動があります。
幼稚園・保育園 私立姫路若葉保育園まで970m 徒歩12分～13分。午前中は異年齢保育(縦割り3.4.5歳児クラス)で、生活全般身につけるべき事への配慮をしながら、異年齢のかかわりを大切に活動しています。午後は同年齢保育(横割りクラス)で活動しています。
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