新着プレサンス アージュ 稲田新町一丁目Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅
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【10/13更新】「徳庵」徒歩4分！生活便利なZEH水準省エネ住宅
| 住所 | 大阪府東大阪市稲田新町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「徳庵」歩4分 |
| 価格 |
3,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 61.47m2（18.59坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.71m2（30.16坪） |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、北側公道約3.4m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：90％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、居住誘導区域、地域再生法、国土利用計画法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC26C01-01063号、土地面積：61.47m2(有効敷地面積)、建物面積：99.71m2(内車庫面積8.82m2含む) ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
いなだこども園まで250m 徒歩4分。幼保連携型認定こども園です。「豊かに『生きる力』を育てる」を理念に、遊びを通して見て・触れて・感じて・学ぶ実体験を大切にしています。
東大阪市立楠根小学校まで960m 徒歩12分。東大阪市の学校教育基本目標「すべての子どもに 生きる喜びと あすをつくる力を」を基盤に、探究と対話を重視した学びや、人権を尊重する教育を推進。家庭・地域との協働も大切にしています。
東大阪市立楠根中学校まで700m 徒歩9分。東大阪市の学校教育基本目標「すべての子どもに 生きる喜びと あすをつくる力を」のもと、人権尊重を大切にした教育や、学校・家庭・地域が協働する教育を推進しています。
サンディ 東大阪七軒家店まで730m 徒歩10分。食品や日用品などをリーズナブルな価格で取り扱うディスカウントスーパー。営業時間は10:00～19:30で、駐車場は31台分用意されています。まとめ買いの際にも利用しやすい店舗です。
フレスポ 東大阪まで860m 徒歩11分。食品や日用品、衣料品、生活雑貨、飲食店など多彩な店舗が集まるショッピングセンターです。営業時間は店舗により異なります。日々のお買い物から休日のお出かけまで便利に利用できます。
イオンモール鶴見緑地まで2800m 自転車10分。ファッションや生活雑貨、飲食店など多彩な店舗が集まる大型ショッピングモール。モール専門店街は10:00～21:00、イオン鶴見緑地店は9:00～22:00、食品売場は8:00～23:00まで営業しています。
稲田公園まで220m 徒歩3分。住宅地の中にありながら、複合遊具やジャングルジムなどが設置された広い公園。トイレやパーゴラもあり、多世代の交流の場として活躍しています。
