建築条件付土地新着ローズビレッジ西区伊川谷II 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【現地写真】<BR>緑豊かな公園が身近にあり、お子様ものびのびと過ごせる住環境♪第二神明「大蔵谷」インターまで車で約2分(約620m)とお出かけにも嬉しい立地♪お気軽にお問合せください。
  • 南からの光をたっぷりと感じられる区画です。
  • 【現地写真】<BR>多彩な商業施設が身近な、西区伊川谷エリアに全5区画の分譲地が誕生！神戸市立長坂小学校まで徒歩12分の立地。お子様の通学に負担が少なく、子育て世帯にもおすすめです♪
  • 土地価格1936万円、土地面積116.39m<sup>2</sup>
  • コープデイズ神戸西まで800ｍ 徒歩10分。1階は食品や医薬品、2階は衣類や文具、化粧品売り場等があり、3階にはダイソーやカーブス等の専門店もあります。
  • マルアイ神戸学院大学前店まで420m 徒歩5～6分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えるスーパーです。駐車場有。/営業時間9:00～21:45。
  • アルカドラッグ有瀬店まで330m 徒歩4～5分。医薬品取り扱いのほか、宅配便の受取・発送、各種料金の収納代行が行われています。/営業時間9:00～20:00(日曜日は10:00～)。駐車場40台有。
  • ローソン神戸学院大学正門前店まで190m 徒歩2～3分。24時間営業、駐車場有り。お弁当やおにぎり、無印良品などが取り扱われています。ATMが設置されているため、急な入用の際も便利です。
  • ダイソー伊川谷店まで630m 徒歩8分。キッチン用品や日用雑貨など幅広い商品が取り扱われています。現金決済の他各種クレジットカード、電子マネーなどに対応しています。/営業時間9:30～20:00、駐車場有。
  • 神戸市立長坂小学校まで960m 徒歩12分。1975年創立で歴史と伝統がある小学校です。教育目標に「夢・心・結」を掲げています。「今日のできごと」では、写真付きで学校行事などの様子が紹介されています。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 神戸市立長坂中学校まで1080m 徒歩14分。2022年には神戸市総合体育大会で男子バレーボール部と水泳男子が優勝するなど、部活動も盛んに行われている中学校です。学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 私立べんてんこども園まで390m 徒歩5分。1972年10月に創立されたこども園です。園では「べんてんちびっこ農園」て収穫した野菜を使用し、手作りの食事やおやつが提供されています。
  • 私立有瀬幼稚園まで1120ｍ 徒歩14分
  • コスモス神戸学院前店まで730ｍ 徒歩10分
  • 池上中央公園まで710m 徒歩9分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。小さなお子様が遊べる遊具が設置されています。お子様と休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
  • 寺山公園まで320m 徒歩4分。住宅街の中にある緑豊かな公園です。小さなお子様とも通いやすい距離にあるため、公園遊びやお散歩など気軽に遊びに行けそうです。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
自由設計で創る先進高性能住宅！
省エネで高断熱な「ZEH＆G2」が標準仕様
住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「明石」バス25分神姫バス「神戸学院大学」歩1分～2分

地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス17分神姫バス「神戸学院大学」歩1分～2分

ＪＲ山陽本線「朝霧」歩39分

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価格

1,936万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 116.39m2（35.20坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 都市ガス / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化仕様又は都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

コンビニ ローソン神戸学院大学正門前店まで190m 徒歩2～3分。24時間営業、駐車場有り。お弁当やおにぎり、無印良品などが取り扱われています。ATMが設置されているため、急な入用の際も便利です。
スーパー マルアイ神戸学院大学前店まで420m 徒歩5～6分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えるスーパーです。駐車場有。/営業時間9:00～21:45。
ドラッグストア アルカドラッグ有瀬店まで330m 徒歩4～5分。医薬品取り扱いのほか、宅配便の受取・発送、各種料金の収納代行が行われています。/営業時間9:00～20:00(日曜日は10:00～)。駐車場40台有。
その他環境写真 ダイソー伊川谷店まで630m 徒歩8分。キッチン用品や日用雑貨など幅広い商品が取り扱われています。現金決済の他各種クレジットカード、電子マネーなどに対応しています。/営業時間9:30～20:00、駐車場有。
幼稚園・保育園 私立べんてんこども園まで390m 徒歩5分。1972年10月に創立されたこども園です。園では「べんてんちびっこ農園」て収穫した野菜を使用し、手作りの食事やおやつが提供されています。
小学校 神戸市立長坂小学校まで960m 徒歩12分。1975年創立で歴史と伝統がある小学校です。教育目標に「夢・心・結」を掲げています。「今日のできごと」では、写真付きで学校行事などの様子が紹介されています。
中学校 神戸市立長坂中学校まで1080m 徒歩14分。2022年には神戸市総合体育大会で男子バレーボール部と水泳男子が優勝するなど、部活動も盛んに行われている中学校です。学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
公園 寺山公園まで320m 徒歩4分。住宅街の中にある緑豊かな公園です。小さなお子様とも通いやすい距離にあるため、公園遊びやお散歩など気軽に遊びに行けそうです。
公園 池上中央公園まで710m 徒歩9分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。小さなお子様が遊べる遊具が設置されています。お子様と休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
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