新着【イルミナシティ岸里駅】　西成区千本北1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【LDK/2号地】<BR>白の壁紙で統一された、清潔感のある室内。上部は、一部吹抜けです。室内をより明るく見せ、空間全体に繋がりを持たせることができます。
  • 【西成区千本北1丁目】<BR>4路線利用可能な利便性の良い立地に佇む、2棟の一戸建て住宅。近隣商業地域内に位置し、日常のお買い物などを身近で済ませやすい環境です。
  • 【間取り図/2号地】<BR>建物面積30坪以上が確保された、ゆとりある住空間が魅力。水回り・パブリックスペース・プライベートスペースが各階に分けられ、メリハリのある暮らしが叶いそうです。2面バルコニー付き。
  • 【LDK/2号地】<BR>バルコニーに出入りできる開放的な洋室。折れ戸タイプのクローゼットが設けられていますので、端のものが出し入れしやすいです。
  • 【西成区千本北1丁目/2号地】<BR>2階にLDKが設けられていますので、前面道路からの視線が気にならず、のびのびお過ごしいただけます。前面道路幅員は、北・東側ともに約3.8mです。
  • 【LDK/2号地】<BR>家事をしながら、食事をしながら、後片付けをしながらもコミュニケーションが生まれる対面キッチン。作った料理もすぐ渡せて、家事負担の軽減につながります。
  • 【浴室/2号地】<BR>浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
  • 【洗面室/2号地】<BR>身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
  • 【トイレ/1号地】<BR>トイレには手洗いカウンターが設けられています。使用後すぐに手が洗え衛生的です。背面の棚にトイレットペーパーや掃除用品などを収納できます。
  • 【玄関/2号地】<BR>スリット窓から明るい光が差し込む玄関。豊富な収納スペースが設けられていますので、すっきり片付いた玄関で、ゲストをお出迎えできます。
  • 千本小学校まで550m 徒歩7分。学校教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」です。学校HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。また学校だよりや行事予定などの閲覧ができます。
  • 成南中学校まで300m 徒歩4分。校訓は「純真・明朗・誠実・勤勉・自主・協同」などです。学校HPから学校行事の様子や年間行事予定などを閲覧可能です。
  • 聖化保育園まで450m 徒歩6分。キリスト教精神を基に教育が行われている保育園です。専門講師による体育・音楽・英語・絵画指導が実施されています。
  • 食品館アプロ 天下茶屋店まで220m 徒歩3分。年中無休で営業が行われているスーパーです。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。営業時間/9:00～21:00
  • キリン堂 岸里駅前店まで500m 徒歩7分。医薬品・化粧品・ベビー用品などの他、米や冷凍食品などの食料品も取り扱われています。。各種キャッシュレス決済が可能。営業時間/9:00～21:45。
  • アルトキッズまで350m 徒歩5分。0歳～2歳児の保育が行われている企業主導型保育園です。開所時間は(月～土)8:00～19:00。毎日の送迎に負担が少ない距離です。
  • カナートモール天下茶屋まで820m 徒歩11分。「天下茶屋」駅前にあるショッピングモール。デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店をはじめ、ドラッグストアや飲食店などが揃います。駅利用時にも立ち寄りやすい立地です。
  • 西皿池公園まで550m 徒歩7分。ブランコ・滑り台などの遊具が設置されており、小さなお子様から遊ぶことができます。トイレ・ベンチなどがあるため、散歩の途中で立ち寄るのにもおすすめのスポットです。
  • 千本北公園まで93m 徒歩2分。南海高野線の線路沿いにある公園で、遊びながら電車を眺めることができるスポット。滑り台、ブランコ、山型遊具などの子どもが楽しめる遊具のほか、健康器具も設置されています。
  • 【間取り図/1号地】<BR>ご家族が集う2階LDKは採光を確保しやすい3面採光設計。自然にコミュニケーションが増える対面式キッチンが採用されています。ゆとりあるサニタリーをはじめ、WICやSICなど収納も充実◎
  • 【LDK/1号地】<BR>生活のメインスペースとなるLDKです。廊下をなくすことで、居住スペースが広く確保されています。動線が短く、暮らしやすい間取り設計です。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【小学校7分×4Way】成長する子どもの未来に、自在なフットワークを贈る。
住所 大阪府大阪市西成区千本北１  地図・周辺環境
交通

地下鉄四つ橋線「岸里」歩7分

地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩12分

南海本線「天下茶屋」歩12分

乗り換え検索
価格

4,800万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK（WIC+SIC）  間取り図を見る
土地面積 62.14m2・62.56m2（18.79坪・18.92坪） 
建物面積 96.38m2・99.22m2（29.15坪・30.01坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 吹抜け / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月中旬 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 1号地:持出道路約11.50m2、2号地:持出道路約27.53m2・隅切り部分約1.94m2(セットバック済) 
構造・工法 木造合金メッキ鋼板葺3階建 
施工 -
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：1号地80％・2号地:80％(90％)、容積率：300％（240％）
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 アルトキッズまで350m 徒歩5分。0歳～2歳児の保育が行われている企業主導型保育園です。開所時間は(月～土)8:00～19:00。毎日の送迎に負担が少ない距離です。
幼稚園・保育園 聖化保育園まで450m 徒歩6分。キリスト教精神を基に教育が行われている保育園です。専門講師による体育・音楽・英語・絵画指導が実施されています。
小学校 千本小学校まで550m 徒歩7分。学校教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」です。学校HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。また学校だよりや行事予定などの閲覧ができます。
中学校 成南中学校まで300m 徒歩4分。校訓は「純真・明朗・誠実・勤勉・自主・協同」などです。学校HPから学校行事の様子や年間行事予定などを閲覧可能です。
スーパー 食品館アプロ 天下茶屋店まで220m 徒歩3分。年中無休で営業が行われているスーパーです。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。営業時間/9:00～21:00
ドラッグストア キリン堂 岸里駅前店まで500m 徒歩7分。医薬品・化粧品・ベビー用品などの他、米や冷凍食品などの食料品も取り扱われています。。各種キャッシュレス決済が可能。営業時間/9:00～21:45。
ショッピングセンター カナートモール天下茶屋まで820m 徒歩11分。「天下茶屋」駅前にあるショッピングモール。デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店をはじめ、ドラッグストアや飲食店などが揃います。駅利用時にも立ち寄りやすい立地です。
公園 千本北公園まで93m 徒歩2分。南海高野線の線路沿いにある公園で、遊びながら電車を眺めることができるスポット。滑り台、ブランコ、山型遊具などの子どもが楽しめる遊具のほか、健康器具も設置されています。
公園 西皿池公園まで550m 徒歩7分。ブランコ・滑り台などの遊具が設置されており、小さなお子様から遊ぶことができます。トイレ・ベンチなどがあるため、散歩の途中で立ち寄るのにもおすすめのスポットです。
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