新着【フレスコの分譲住宅】船橋・馬込町／全区画土地50坪超！お庭＆車3台＋1F洋室の家/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◇洗練されたシックな外観デザインが街並みに映えるお住まい。落ち着きある色合いと質感の調和が、住まう人のこだわりと満足感を高めます。
  • ◇SIC付き玄関で、靴やアウトドア用品もスッキリ収納。玄関まわりがいつも整います♪
  • ◇ダイニングとリビングが緩やかにつながる開放的な設計。毎日の食事や食後のカフェタイムなど、家族で心地よい寛ぎの時間を共有できます。
  • ◇開放感があふれ、家族が自然と集まる快適な空間。ソファーでゆったり寛いだり家族で団らんを楽しんだり、上質な日常を心ゆくまで育めます。
  • ◇リビング横の洋室は使い勝手の良い多用途空間。書斎や子ども部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
  • ◇キッチンから洗面室へスムーズにアクセスできる家事ラク動線を確保。毎日の洗濯や料理の移動も効率的で、忙しい家事をサポートします◎
  • ◇コンパクトながら緑を楽しめる小さな庭。鉢植えや季節の草花で、暮らしに彩りを添えます♪※施工事例
  • ◇落ち着きのあるトーンでまとめられたプライベート空間。読書や仕事に没頭したり、夜は心地よい静けさの中でゆったりと体を休められます。
  • ◇ゆとりある6.7帖のバルコニーで、洗濯物もたっぷり干せます◎
  • ◇環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。 フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。
  • ◇リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。荷物が多いときやお子さまを抱いているときにも安心です。
  • ◇繰り返し地震に効果があることが実証された減震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
  • ◇炭の家（国産炭・炭八）1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。(1号棟)
  • ◇キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。（一部保証対象外）
  • (1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積165.77m<sup>2</sup>、建物面積105.78m<sup>2</sup>
  • ◇東武野田線「馬込沢」駅徒歩13分。ゆとりある4LDKで快適な新生活を◎
  • 【来場予約キャンペーン開催中！お気軽にお問い合わせください♪】
  • 東武アーバンパークライン「馬込沢」駅まで1040m 徒歩13分

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お問い合わせ先
(株)フレスコ船橋支店
敷地50坪超の開放感！南・西6ｍ道路に面した全3邸のゆとりある街並みを現地で
住所 千葉県船橋市馬込町  地図・周辺環境
交通

東武野田線「馬込沢」歩13分

ＪＲ総武線「船橋」バス13分霊園入口歩5分

北総線「新鎌ケ谷」バス11分船橋西グリーンハイツ歩1分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 165.77m2～168.15m2（50.14坪～50.86坪） 
建物面積 102.21m2～105.78m2（30.91坪～31.99坪） 
入居時期 2026年12月末予定 
販売スケジュール 10月末より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年11月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 市街化調整区域、無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％、容積率100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：中林、設備：東京電力、公営水道、合併浄化槽、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第26UDI1C建03230号他

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
（事前に必ず予約してください）
時間／08:00～20:00
～モデルハウス見学会開催中！～
日程／随時開催　※火水定休
時間／08：00～20：00　お車での来場可／船橋日大前駅までの送迎も致します♪

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください
◆モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
※ZOOMによるオンライン相談も可能です！

ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0800-170-0870】

＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。

―全棟オリジナル設計のため色や間取り、デザイン等自由に見比べ可能
◆**資金計画の相談
―住宅ローン、頭金、月々の支払いなど何でもご相談くださいませ。
FPの資格を持ったスタッフがお話しを伺わせていただきます。
◆**地震の揺れを大幅軽減！震度7を震度4程度に抑える減震構造**
◆**高断熱仕様のZEH基準住宅(消費電力20％以上削減）**
◆**炭を活用した空気清浄効果で、健康的な室内空間を実現**
◆**ペアガラス（アルゴンガス入り）＋樹脂サッシで冬もあったかく快適な住まい**
◆**安心のアフターサポート体制・保証についてもご説明します！**

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東武アーバンパークライン「馬込沢」駅まで1040m 徒歩13分
幼稚園・保育園 船橋馬込公園前雲母保育園まで869m 徒歩11分
幼稚園・保育園 日の丸幼稚園まで981m 徒歩13分
小学校 船橋市立法典東小学校まで790m 徒歩10分
中学校 船橋市立旭中学校まで1818m 徒歩23分
病院 山中医院まで470m 徒歩6分
その他環境写真 マクドナルド 木下街道馬込沢店まで702m 徒歩9分
ドラッグストア ドラッグストア マツモトキヨシ 馬込沢店まで1038m 徒歩13分
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