新着ノブレス和田/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • （３号棟）完成予想図<BR>シンプルモダンでスタイリッシュな外観
  • 全三区画の広々とした分譲地
  • (№3)、価格4880万円、4LDK、土地面積157.63m<sup>2</sup>、建物面積102.26m<sup>2</sup>
  • 樹のぬくもりを感じるリビング空間。
  • 人造大理石一体型シンクを採用したキッチンは、お手入れもラクラク。食洗器も完備しているから食器洗いの手間も省きます。
  • 和田小学校まで1760m 地域と一体になって学校づくりを行う「コミュニティ・スクール」が特色です。
  • 天竜中学校まで1980m 「知・徳・体」をモットーとしており、主体性をはぐくむ教育が特徴です。
  • 前面道路も開けており、日当り良好な分譲地です。
  • 土地区画157m<sup>2</sup>超！三台駐車可能な広々空間。
  • 洗面化粧台も洗面ボウルが広々とした清掃のしやすい製品を採用。脱衣スペースには可動棚を完備している為、タオルや洗剤類もすっきり収納できます。
  • 浴室の標準仕様はTOTO製を採用。浴室暖房乾燥機も搭載されている為、寒い季節もゆっくりお風呂を楽しめます。
  • お子様のお部屋もアクセントクロスなどでおしゃれな空間に
  • 蒲こども園まで670m 保育園も徒歩圏内にあり、お迎えの際に時間がかかりません。
  • 国産材は、日本の高温多湿の環境下で育った、日本の家づくりに適した木材です。だからこそナイスは、国産材１００％の家にこだわります。
  • 永く安心して住んでほしいから、ナイスは長期点検システムを採用しています。プロの目線から、必要なメンテナンスを、ジャストインタイムでご提案致します。
  • ガスコンロは、自動調理機能付きのデリシアを採用。<BR>煮物の時間設定や揚げ物の温度設定が自動で調整可能なうれしい設備。
  • 食器洗い乾燥機を搭載した広々としたキッチンを採用。対面式を基本採用している為、リビングの様子もキッチンにいながら確認できます。
  • 浴室暖房乾燥機を搭載した冬でも暖かく入浴が楽しめるお風呂を採用
  • 「天竜川」駅まで徒歩15分、大型ショッピングセンターも徒歩圏にある立地

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お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所
【天竜川駅】徒歩15分　大型買い物施設１０分圏内の立地に誕生！
住所 静岡県浜松市中央区和田町  地図・周辺環境
交通

遠鉄バス「和田町西」歩4分

ＪＲ東海道本線「天竜川」歩15分

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価格

4,690万円・4,880万円(予定) 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 157.33m2・157.63m2 
建物面積 101.02m2・102.26m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 10月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月14日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年10月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：10.6ｍ・18ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：籾山、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2026確認建築静建住ま07592号

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地案内会開催。
近隣モデルハウスをご案内できます。
ナイス株式会社浜松営業所にて詳細情報を公開しております。

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地図・環境

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案内図

周辺環境

小学校 和田小学校まで1760m 地域と一体になって学校づくりを行う「コミュニティ・スクール」が特色です。
中学校 天竜中学校まで1980m 「知・徳・体」をモットーとしており、主体性をはぐくむ教育が特徴です。
幼稚園・保育園 蒲こども園まで670m 保育園も徒歩圏内にあり、お迎えの際に時間がかかりません。
ショッピングセンター 浜松プラザEASTまで800m コストコを含め、様々な店舗がそろっている大型ショッピングセンターも徒歩圏内にございます。
スーパー マックスバリュ浜松和田町店まで950m コストコを含め、様々な店舗がそろっている大型ショッピングセンターも徒歩圏内にございます。
コンビニ ファミリーマート浜松大蒲店まで670m ちょっとした買い物に便利なコンビニも徒歩圏内にございます。
公園 大蒲公園まで660m 複合遊具のほか、砂場、ブランコ、シーソー、鉄棒などの遊具が揃っており、お子様の遊びの場にぴったりです。駐車場もあり車でもお越しいただけます。
駅 遠鉄バス「和田町西」バス停まで290m 遠鉄バス「和田町西」も徒歩圏内にございます。浜松駅まで乗り換えいらずで通勤にゆとりを生みます。
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