新着西区山田新町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 家具を配置した際の暮らしをイメージしやすいLDKです。ダイニングとリビングをゆるやかに分けながら、家族で食事や団らんを楽しめる、明るく落ち着いた空間です。※家具は生成AIで作成したイメージです。
  • 1号棟外観です。
  • (1号棟)２LDK＋S　土地面積104.69m<sup>2</sup>　建物面積91.08m<sup>2</sup>
  • 木目調の玄関収納を備えた玄関です。靴や外出用品をまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保ちながら気持ちよく家族を迎えられます。
  • LDKを見渡せる対面式キッチンです。調理や片付けをしながら家族と会話しやすく、収納も備えているためキッチンまわりを整理しやすい造りです。
  • おしゃれな洗面化粧台を備えた明るい洗面スペースです。鏡や収納を使いながら洗面用品を整理でき、朝の身支度や帰宅後の手洗いにも使いやすい設備です。
  • 落ち着いたアクセントパネルを採用し、一日の疲れをゆっくり癒やせる空間。窓もあり換気にも利用できます。
  • 窓を備えた明るいトイレです。温水洗浄機能付き便座を設置し、毎日快適に利用できます。シンプルな内装で清潔感のある空間です。
  • クローゼットを備えた洋室です。衣類や日用品を収納しながら室内をすっきり使え、主寝室や子ども部屋など用途に合わせて活用できます。
  • 居室から出入りできるバルコニーです。洗濯物を干すスペースを確保でき、空や周辺の景色を眺めながら外の空気に触れることもできます。
  • 窓と収納を備えた洋室です。明るい木目の床で家具を合わせやすく、寝室・子ども部屋・在宅ワークスペースなど幅広く活用できます。
  • 採光を取り込める窓付きの洋室です。クローゼットも備えており、衣類をまとめて収納しながら居室部分を広く使いやすい一室です。
  • 明るい木目の床と白を基調とした内装で、家具を合わせやすいLDKです。窓から自然光を取り込み、家族が集まりやすい開放的な空間です。
  • 窓から自然光が差し込む洋室です。収納を備え、ベッドやデスクなどを配置しやすいシンプルな空間。家族それぞれの個室におすすめです。
  • 収納付きの洋室で、ベッドやデスクの配置を考えやすいシンプルな空間です。家族構成やライフスタイルに合わせてさまざまな用途に使えます。
  • 建物前に駐車スペースを確保しています。玄関までの距離が近く、買い物後の荷物の運び込みや雨の日の乗り降りにも便利な配置です。
  • 前面道路は広く、交通量は少なめです。
  • 棚を備えた収納スペースです。日用品や家族の荷物を種類ごとに整理でき、必要な物を見つけやすい造り。収納家具を増やさず、室内をすっきり保つのにも役立ちます。

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お問い合わせ先
みさと不動産(株)
料理と洗濯を並行しやすい水回り配置。家事動線にも注目の長期優良住宅
住所 広島県広島市西区山田新町１  地図・周辺環境
交通

広島電鉄宮島線「東高須」バス18分山田団地（広島県）歩3分

広島電鉄宮島線「草津」歩55分

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価格

3,380万円～3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 
土地面積 104.69m2～111.79m2 
建物面積 91.08m2～93.15m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月9日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月 
私道負担・道路 道路幅：11.9ｍ 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％ / 容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：担当者：田邊美穂子　設備：公営水道、公共下水、都市ガス　建築確認番号：第R08SHC104741号、建築確認番号：R08SHC104741

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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みさと不動産(株)

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 ふたばすくすく保育園まで804m
幼稚園・保育園 認定こども園山田幼稚園まで516m
小学校 広島市立山田小学校まで512m
その他環境写真 ダイレックス 石内店まで1040m
コンビニ セブンイレブン 広島石内店まで1098m
病院 山下内科医院まで502m
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