新着摂津市別府　限定１邸　一戸建て第１期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地写真（外観）<BR>外壁は、雨で汚れを洗い流すサイディングボードを採用！<BR>経年劣化も目立にくく、メンテナンスがしやすい！<BR>今最も外壁に使われているストレスフリーな外壁です。
  • (１号棟)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積68.56m<sup>2</sup>、建物面積112.32m<sup>2</sup>
  • 現地写真（リビング）<BR>太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
  • 現地写真（キッチン）<BR>子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます。
  • 現地写真(浴室)<BR>ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です。
  • 現地写真（洋室）<BR>落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます。ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
  • 現地写真（洋室）<BR>ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください。
  • 現地写真（洋室）<BR>寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりとくつろげるお部屋にしました。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してくださいね。
  • 現地写真（玄関）<BR>大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ。
  • 現地写真（バルコニー）<BR>日当たりの良いバルコニー。
  • 現地写真（駐車場）<BR>駐車場は余裕のあるスペースを確保しております。
  • 現地写真（シンク）
  • 現地写真（レンジフード）
  • 現地写真（コンロ）
  • 清潔感のある洗面台です。<BR>フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。<BR>鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
  • 今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。<BR>快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。
  • 操作ミスが少ない大きなボタンで安心。<BR>暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。
  • ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決。<BR>寒い冬には暖房、暑い夏には冷房。快適バスタイム。<BR>雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
  • ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能。<BR>キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備。<BR>少しの時間短縮で束の間の休息を。
  • 防犯に安心なカラーモニターインターホン。<BR>録画機能付きで不在時の来客も安心。<BR>宅配の受け取り忘れにも大助かり！<BR>外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
■3日(土)4日(日)現地説明会開催！
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住所 大阪府摂津市別府２  地図・周辺環境
交通

地下鉄今里筋線「井高野」歩11分

地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩21分

大阪モノレール本線「南摂津」歩26分

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価格

3,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 68.56m2（20.73坪） 
建物面積 112.32m2（33.97坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2033年8月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年8月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：松本　良太、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第技建認2026-00256号

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
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どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
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弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

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おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

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駅 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで880m 徒歩１１分
幼稚園・保育園 摂津さつき保育園まで367m 徒歩５分
小学校 摂津市立別府小学校まで1200m 徒歩１５分
中学校 摂津市立第四中学校まで950m 徒歩１２分
スーパー コノミヤ摂津店まで240m 徒歩３分
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス摂津南店まで563m 徒歩８分
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