建築条件付土地新着（仮称）全12区画・自由設計タウン｜加納パークフロントプロジェクト/予告広告 【建築条件付土地】
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【フジ住宅】イオンタウン徒歩４分～｜公園目の前｜小中学校徒歩圏の子育て環境
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府東大阪市加納１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄けいはんな線「吉田」歩20分～21分 ＪＲ片町線「住道」歩21分～22分 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス44分近鉄バス「加納」停南行歩4分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 85m2～91m2（25.71坪～27.52坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 2026年10月下旬販売開始予定 【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画 |
| 造成完了時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | アスファルト舗装、南側：5.01ｍ～6.06ｍ（市道）、東側：6.08ｍ～6.15ｍ（市道）、開発道路：4.7ｍ 私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％ 容積率：188％、200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導区域 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：東大阪建指開第400号（令和8年5月15日）、東大阪建指開第1820号（令和8年9月24日）、開発面積：1172.31m2、■全体土地面積：85m2～91m2 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は平日朝通勤時（ＡＭ7：00～9：00に目的地に到着する）もので、最速のものを記載しております。待ち時間、乗り換え時間を含む。（乗換移動条件：少し急いで）（2026年10月調べ）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東大阪市立加納小学校まで760m 徒歩9分～10分（約690ｍ～約760ｍ）※2014/6撮影
東大阪市立盾津東中学校まで690m 徒歩9分（約650ｍ～約690ｍ）※2014/6撮影
愛保育園まで460m 徒歩6分（約420ｍ～約460ｍ）※2014/6撮影
ポッポ第2保育園まで730m 徒歩9分～10分（約670ｍ～約730ｍ）※2014/6撮影
イオンタウン東大阪まで350m 徒歩4分～5分（約290ｍ～約350ｍ）※2014/6撮影
万代加納店まで980m 徒歩12分～13分（約910ｍ～約980ｍ）※2014/6撮影
加納西第2公園まで60m 徒歩1分（約20ｍ～約60ｍ）※2014/6撮影
吉原公園まで940m 徒歩12分（約890ｍ～約940ｍ）※2014/6撮影
吉原北公園まで750m 徒歩9分～10分（約710ｍ～約750ｍ）※2014/6撮影
