建築条件付土地新着マストステージ姫路阿保【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【1号地】敷地全体を有効活用できる整形地。建物の設計や配置の制約が少なく、間取りの自由度を確保しやすいです。/2026年9月撮影
  • 【1号地】北東側前面道路は幅員が約20.0mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放的でありながらプライバシーにも配慮した住まいづくりが可能です。/2026年9月撮影
  • 【1号地】道路との高低差が少ないフラットな敷地です。バリアフリー外構も取り入れやすく、将来的な使いやすさを見据えたプランもご検討いただけます。/2026年9月撮影
  • 【2号地】積水ハウスは「邸別自由設計」。開放的なLDKや仕事が捗る書斎など、ご家族皆様のご希望をぜひお聞かせください。/2026年9月撮影
  • 【2号地】南西側が道路に面しているため、室内まで自然光が届きやすく、明るい住まいが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年9月撮影
  • 【3号地】周囲に高い建物が少ないため、日当たりや風通しを確保しやすいです。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2026年9月撮影
  • 【3号地】積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。街並みや家の佇まいと合わせてコーディネートいたします。/2026年9月撮影
  • 【4号地】2台分の駐車スペースや、家事効率を高める間取り・設備など、暮らしやすさを実感できる住まいづくりをサポートいたします。/2026年9月撮影
  • 【4号地】現状更地につき、土地の状態や実際の日当たりを現地にてご確認いただけます。お気軽にご相談くださいませ。/2026年9月撮影
  • 間取りの自由度の高い整形地。前面道路は幅員6.0m以上あり、お車の出し入れも余裕をもって行えそうです。<BR>ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをサポートいたします。
  • TERASSOまで1420m 徒歩18分。スーパーや映画館のほか、ファッション・雑貨・美容室・飲食店などが集まるショッピングセンターです。用事をまとめて済ますことができます。
  • ハローズ 東姫路店まで380m 徒歩5分。24時間営業のスーパーです。ドラッグストア・100円ショップ・コインランドリーなどが併設されています。駐車場があるため、まとめ買いの際にも便利です。
  • アルカドラッグ 東姫路店/東姫路駅前メディカルプラザまで1200m 徒歩15分。さわだ内科・呼吸器クリニック、manaこどもの診療所、ジェイ レディースクリニックの他、精神科や泌尿器科のクリニックが入る医療モール。お車での通院にも便利です。
  • 姫路市立城陽小学校まで500m 徒歩7分。6年間通うお子様や行事に参加する保護者の方にとって負担の少ない通学距離。学校HPでは、授業や行事の様子、学校だよりなどが公開されています。
  • JR神戸線「東姫路」駅まで1220m 徒歩16分。複数路線が乗り入れるJR「姫路」駅まで1駅でアクセス可能。駅構内にはエレベーターが整備され、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズです。
  • 姫路市立山陽中学校まで2750m 徒歩35分。校訓は「情感　自学　礼節」。集団の一員としての自覚を持ち、他者への礼儀を大切にしている中学校です。HPでは授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
  • 保育所型松風認定こども園まで390m 徒歩5分。0歳児から就学前まで利用できる保育所型認定こども園。子どもたちの発達段階に応じた教育・保育が実施されています。日本の伝統行事に触れる機会も設けられています。
  • 兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで740m 徒歩10分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科など、多くの診療科が揃った総合病院です。これから妊娠や出産を考えている方にも通院しやすい距離のため、安心感があります。
  • 阿保第六公園まで430m 徒歩6分。ブランコやスプリング遊具、ベンチが設置された公園です。公園の周りがフェンスで囲われているので、お子様の飛び出しの心配が軽減されます。
  • JR「姫路」駅から「明石」駅へ24～25分、「三ノ宮」駅へ40～43分。主要都市へスムーズにアクセスできます。 複数路線が利用でき、オンオフ問わず行動範囲が広がります。
  • 小学校やこども園が身近に点在し、ファミリー世帯にも親しみやすい住環境。 自然を感じられる公園も徒歩7分圏内にあり、心穏やかな暮らしが叶うエリアです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】東姫路駅へ徒歩14～16分/スーパー、こども園へ徒歩4～5分
住所 兵庫県姫路市阿保  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「東姫路」歩14分～16分

山陽新幹線「姫路」歩17分～18分

山陽電鉄本線「山陽姫路」歩22分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 161.69m2～161.91m2（48.91坪～48.97坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年10月中旬

本広告は、当物件のHPで行う予定です。
掲載予定時期：2026年10月中旬
HPアドレス
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/4/28201/b200008/s203009/00015647/06top.html
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月15日

特徴ピックアップ

整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 整備された歩道 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / ２沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 完成済（１号地、他）
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 ○その他法令上の制限/建築基準法・都市計画法・景観法・土地区画整理法・文化財保護法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：北東側：L型側溝、南西側：U字側溝、○本物件に接している南西側道路は現状未舗装となっています。2027年3月末までに姫路市によりアスファルト舗装工事が実施される予定です。○工事の完了予定年月：完成済（２号地・３号地・４号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR神戸線「東姫路」駅まで1220m 徒歩16分。複数路線が乗り入れるJR「姫路」駅まで1駅でアクセス可能。駅構内にはエレベーターが整備され、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズです。
小学校 姫路市立城陽小学校まで500m 徒歩7分。6年間通うお子様や行事に参加する保護者の方にとって負担の少ない通学距離。学校HPでは、授業や行事の様子、学校だよりなどが公開されています。
中学校 姫路市立山陽中学校まで2750m 徒歩35分。校訓は「情感　自学　礼節」。集団の一員としての自覚を持ち、他者への礼儀を大切にしている中学校です。HPでは授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園 保育所型松風認定こども園まで390m 徒歩5分。0歳児から就学前まで利用できる保育所型認定こども園。子どもたちの発達段階に応じた教育・保育が実施されています。日本の伝統行事に触れる機会も設けられています。
スーパー ハローズ 東姫路店まで380m 徒歩5分。24時間営業のスーパーです。ドラッグストア・100円ショップ・コインランドリーなどが併設されています。駐車場があるため、まとめ買いの際にも便利です。
ショッピングセンター TERASSOまで1420m 徒歩18分。スーパーや映画館のほか、ファッション・雑貨・美容室・飲食店などが集まるショッピングセンターです。用事をまとめて済ますことができます。
病院 アルカドラッグ 東姫路店/東姫路駅前メディカルプラザまで1200m 徒歩15分。さわだ内科・呼吸器クリニック、manaこどもの診療所、ジェイ レディースクリニックの他、精神科や泌尿器科のクリニックが入る医療モール。お車での通院にも便利です。
病院 兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで740m 徒歩10分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科など、多くの診療科が揃った総合病院です。これから妊娠や出産を考えている方にも通院しやすい距離のため、安心感があります。
公園 阿保第六公園まで430m 徒歩6分。ブランコやスプリング遊具、ベンチが設置された公園です。公園の周りがフェンスで囲われているので、お子様の飛び出しの心配が軽減されます。
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