建築条件付土地新着馬絹【建物自由設計】建売価格で立地も建物もこだわりたい方必見！参考プラン4LDK新築 【建築条件付土地】

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  • 陽当り良好な角地で、夢のマイホームを実現しませんか。隣接するスタイリッシュな住宅も、新しい街並みの魅力を伝えています。建築条件なし、お好きなメーカーで建築可能です。
  • 幅員のある道路に面した開放的な角地です。見通しも良く、お車の出し入れもスムーズに行えます。落ち着いた住環境をお探しの方に最適。この土地でご家族の理想の暮らしを描きませんか。
  • 建物プラン例（3-1号地）建物価格　　　　　　2400万円、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • 土地価格4080万円、土地面積53.81m<sup>2</sup>
  • 最終1棟！南西角地で日当たり開放感良好◎
  • 施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
  • 開放感あふれる立地で、新しい生活をスタートさせませんか。前面道路の幅員が広く、陽光が燦々と降り注ぐ明るい土地です。周辺には店舗もあり、毎日の生活にも便利な魅力的な住環境です。
  • 広々とした敷地で、ガーデニングや駐車スペースなど、ゆとりあるプランニングが可能です。周辺には新しい住宅も立ち並び、落ち着いた街並みが形成されています。憧れのマイホームを実現する価値ある土地です。
  • 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様がいるご家庭にも安心の住環境です。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな時間が流れます。綺麗に整地された更地につき、スムーズに建築を開始できます。
  • すぐにでも具体的な建築プランを進められる綺麗に整地された更地です。隣接する住宅との間隔も確保されており、プライバシーを保ちながら快適に過ごせます。夢のマイホーム建築を、この場所で。
  • 施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
  • 施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
  • 存在感のある広々とした敷地は、陽当りと通風の良さが魅力です。視認性も高く、デザイン性の高いお住まいが映える立地。周辺の新しい街並みと調和する、理想の邸宅を建てる環境が整っています。
  • ファミリーマート有馬二丁目店まで110m
  • 有馬2丁目公園まで270m
  • 医療法人愛生会有馬病院まで560m 地域に密着した安心と信頼の精神科医療！患者様やご家族の心に寄り添い、温かなリハビリと回復を支える病院です。
  • ライフ東有馬店まで550m 食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。

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お問い合わせ先
(株)スムージングハウス川崎
今すぐ見たい！ちょっと見たいも◎
【南西角地】日当たり開放感抜群の立地♪
住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹１  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「宮前平」歩12分

東急田園都市線「鷺沼」歩16分

東急田園都市線「宮崎台」歩18分

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価格

4,080万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 53.81m2（16.27坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年6月30日

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ・11.5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

特記事項

担当者：小澤　勇貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
【こんな方におすすめです】
□まだ住宅購入するか決めていない
□月々いくら払えるか不安
□他の物件と比較して決めたい
□住宅ローンが通るか知りたい
□子ども連れでゆっくり見学したい
ひとつでも当てはまる方、お気軽にご相談ください。

■スムージングハウス川崎のご案内内容
（1）物件見学
気になる物件を実際にご見学いただきます。
日当たり・周辺環境・生活動線など、
写真ではわからないポイントもご説明いたします。

（2）住宅ローン無料相談
提携銀行の比較・事前審査・最適な借入プランまでサポート。
「転職したばかり」「車のローンがある」「他社で難しかった」
などもご相談ください。

（3）ライフプランシミュレーション
教育費や将来資金まで含め、無理のない購入計画をご提案します。

（4）周辺環境チェック
学校・スーパー・病院・公園・災害情報など、
地域情報もご案内いたします。

■ご来店・待ち合わせについて
・ご自宅付近まで無料送迎可能
・最寄り駅待ち合わせ可能
・チャイルドシート完備
・お子様連れ大歓迎

■お問い合わせ
株式会社スムージングハウス川崎
フリーダイヤル：0120-008-576
「見てみたい」だけでも大歓迎です。

無理な営業はいたしませんので、
お気軽に【資料請求】【見学予約】よりお問い合わせください♪

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区画図

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(株)スムージングハウス川崎

地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

スーパー ライフ東有馬店まで550m 食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。
コンビニ ファミリーマート有馬二丁目店まで110m
ドラッグストア クリエイトエス・ディー川崎有馬店まで480m
スーパー まいばすけっと宮前小台店まで490m 生鮮食品がお手頃価格で揃い日常使いに大活躍！家計の強い味方です。忙しい共働き・子育て世帯の毎日の食卓を豊かに支えます。
小学校 川崎市立宮崎小学校まで390m 主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名を超す大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。
幼稚園・保育園 こどものいえもも保育園まで310m 毎日の送迎負担をぐっと減らす、子育てファミリー必見の好立地です。忙しい朝夕にゆとりが生まれ、お子様との笑顔の時間が増やせます。安心と利便性が揃う環境で新生活を！
病院 医療法人愛生会有馬病院まで560m 地域に密着した安心と信頼の精神科医療！患者様やご家族の心に寄り添い、温かなリハビリと回復を支える病院です。
中学校 川崎市立宮崎中学校まで2100m 主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名を超す大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。
公園 有馬2丁目公園まで270m
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