新着ジョーブタウン津秦・井辺 27・28・30・31号地 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【28号地 現地外観写真】<BR>開放感あふれる角地に佇む、耐震等級3を取得した長期優良住宅です。並列駐車可能な2台分のカースペース付き(車種による)。/外構工事中(2026年8月撮影)
  • 帰宅後すぐ手洗いできる玄関横洗面台や乾太くん付きパウダールームを採用。キッチン横のパントリーなど、毎日の家事をスムーズにする工夫が満載の間取りです。
  • 【28号地 LDK/15.75帖】<BR>LDKのどこにいても、ご家族の様子を確認しやすい長方形の間取りです。様々なインテリアと相性が良さそうなシンプルな内装で、ご家族の理想の空間を作ることができます。
  • 【28号地 洋室/6.75帖】<BR>主寝室にもおすすめの洋室。奥行きのあるWICは、衣類だけでなくスーツケースや季節家電もまとめて収納できます。
  • 【28号地 キッチン】<BR>グリル付き3口コンロで効率的に調理可能なシステムキッチン。キッチン横のパントリーには、食材や調味料のストックを収納できます。
  • 【31号地 キッチン】<BR>ご家族と会話が弾む対面式キッチン。奥にはまとめ買いした食品やストック品をたっぷり収納できる便利なパントリーを備えており、作業スペースもスッキリ保てます。
  • 【28号地 洗面台】<BR>玄関横に設置しているため、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。感染症などが気になる季節や、外遊びから帰ったお子様にも便利な配置です。洗面ボウルの下には、タオルなどを収納できます。
  • 【31号地 パウダールーム】<BR>ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準設置。雨の日や夜間の洗濯もラクラクです。タオル類を収納できる便利なランドリスタも備え、家事効率も上がります。
  • 【28号地 浴室】<BR>ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室。ベンチ型の浴槽やスライドバー付きのシャワーを採用し、ご家族みなさまで快適に使えるよう設計しています。
  • 【31号地 1階トイレ】<BR>1階・2階の2箇所に設置。朝の身支度もスムーズです。お手入れしやすい形状のトイレでサッと拭き掃除ができ、いつでも清潔に保てます。
  • 【31号地 現地外観写真】<BR>北東角地に位置する、開放感あふれる住まい。前面道路は幅員約6mあり、車の出し入れもスムーズです。カースペース2台分(車種による)を確保しています。/外構工事中(2026年8月撮影)
  • 【31号地 LDK/16.8帖】<BR>3面採光により明るい陽光が差し込む広々とした空間。リビングエアコンが標準装備されており、初期費用を抑えられます。ご家族が集い寛げる憩いの場です。
  • 【31号地 主寝室/7.3帖】<BR>衣類だけでなくスーツケースや季節家電もまとめて収納できるWIC付き。ベッドを置いてもゆとりのある広さで快適に過ごせます。
  • 【31号地 玄関】<BR>玄関横にシューズインクロークを配置。ベビーカーや大型荷物もすっきり収納でき、来客時も気持ちよく迎えられる清潔感のある空間です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>スーパーまで徒歩2～3分と、日々の買い物に便利な住環境です。保育園や病院、公園も身近に揃っています。/2025年4月撮影
  • 【27号地 外観パース】<BR>落ち着きのある明るい色味の外壁に、木目調がアクセントになっています。スクエア型の窓がスタイリッシュで、モダンな印象です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【27号地 外観パース】<BR>わかやま電鉄貴志川線「神前」駅まで徒歩約15分の立地です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【30号地 外観パース】<BR>耐震等級3の安心性能を備え、世代を超えて住み継げる長期優良住宅です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【30号地 外観パース】<BR>カースペースが2台分確保されています(車種による)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客も、スムーズにご案内できます。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
  • 【分譲地の様子】<BR>前面道路幅員は約6mあります。車の出し入れなどがスムーズに行える、ゆとりある広さです。新たに造成された分譲地ですので、道路は舗装されています。
  • ラ・ムー 和歌山東店まで190m 徒歩2～3分。家計に嬉しい、プライベートブランドの商品があります。24時間営業です。敷地内にDAISOラ・ムー和歌山東店があり、買い回りに便利です。

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お問い合わせ先
ヤマイチエステート(株)
10/6更新
長期優良住宅♪カースペース2台分(車種による)！耐震等級3◎
住所 和歌山県和歌山市井辺  地図・周辺環境
交通

わかやま電鉄貴志川線「神前」歩15分

わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩18分

わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩20分

乗り換え検索
価格

2,950万円・2,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,900万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 139.52m2～147.35m2（42.20坪～44.57坪） 
建物面積 98.06m2～99.98m2（29.66坪～30.24坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 24戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 ヤマイチエステート株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ■埋蔵文化財包蔵地(井辺遺跡) ■27号地/関西電力の地役権付き ■設備：電気・浄化槽 ※完成予定時期：27号地／2026年10月完成予定、28号地／2026年9月完成 、30号地／2026年10月完成予定、31号地／2026年9月完成 ※引渡時期：27号地／2026年10月予定、28号地／即引渡可、30号地／2026年10月予定、31号地／即引渡可 ※接道 27号地:西側幅員約6m、28号地:西側幅員約6m・北側幅員約6m、30号地:北東側幅員約6m、31号地:東側幅員約6m、北側幅員約6m

特記事項

設備：公営水道、個別ＬＰＧ、建築確認番号：和建防第2026-0069号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
「何から始めたらいいかわからない」「わが家らしい暮らしって？」という方へ。
そんな家づくりの「はじめの一歩」を応援します。モデルハウスでは、実際の広さや動線、設備の使い勝手などを体感しながら、家づくりのイメージを具体的にしていただけます。
ご家族の理想の暮らしを見つけるきっかけとして、ぜひご来場ください。

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地図・環境

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周辺環境

スーパー ラ・ムー 和歌山東店まで190m 徒歩2～3分。家計に嬉しい、プライベートブランドの商品があります。24時間営業です。敷地内にDAISOラ・ムー和歌山東店があり、買い回りに便利です。
幼稚園・保育園 岡﨑保育園まで620m 徒歩7～8分。岡崎中央児童遊園に隣り合う保育園。園庭があり、子供たちがのびのび過ごすことができそうです。
小学校 和歌山市立岡崎小学校まで2100m 徒歩25～27分。教育目標は「強いからだと豊かな心を養い、最後までよく考え、意欲的に生きる子どもの育成」。学校HPでは学校だよりを閲覧できます。
郵便局 和歌山井辺郵便局まで660m 徒歩7～9分。郵便、貯金、保険窓口やATMが設置されています。駐車場が5台あるため、お車でも利用しやすいです。
病院 医療法人西村会　向陽 脳とせぼね・循環器 内科クリニックまで920m 徒歩12分。脳外科、脊椎外科、循環器内科、内科、整形外科、リハビリテーション科など、様々な診療科があります。受付時間は8:40～11:40、15:40～17:40、日祝祭日は休診日です。
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