新着【タマタウン古井小Ⅱ】費用負担軽減祭！10月16日迄LDK家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （1号地）完成予想図<BR>シックなダークトーンを基調に、あたたかみのある木目調バルコニーを際立たせたモダンな外観デザイン。水平・垂直のラインが美しく調和し、街並みに洗練された存在感をもたらします。
  • （2号地）完成予想図<BR>グレージュの落ち着いた外壁に繊細なアクセント柄を組み合わせたスタイリッシュな佇まい。横長の窓配置や奥行きを感じさせる凹凸形状が、上品で現代的な印象を演出します。
  • （3号地）完成予想図<BR>質感の異なるグレーと明るい木目調の組み合わせが目を惹くモダンなスクエアフォルム。メリハリのあるカラーブロックとすっきりとした窓ラインが、シャープな洗練美を描きます。
  • (１号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積196.17m<sup>2</sup>、建物面積120.06m<sup>2</sup>
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様画像)
  • 敷地面積は約59坪以上の全３区画。南側の前面道路は幅員約6ｍとゆとりがあり、駐車やお車の出入りがスムーズに行えます。全棟並列２台分の駐車スペース付きです。
  • 【広域MAP】<BR>JR高山本線「古井駅」や「美濃太田駅」が利用可能な立地。美濃加茂バイパスや主要幹線道路へのアクセスも良く、電車・お車の両面で多方面へスムーズに移動できる交通環境です。
  • (2号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積197.85m<sup>2</sup>、建物面積117.99m<sup>2</sup>
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます。(同仕様画像)
  • 【狭域MAP】<BR>バローやクスリのアオキなど多彩な商業施設が生活圏内に点在。小中学校や保育施設、公園も整い、日々の買い物から子育てまで利便性に恵まれた暮らしやすいロケーションです。
  • (3号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積199.23m<sup>2</sup>、建物面積120.9m<sup>2</sup>
  • 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
  • 洗面化粧台はW900で広々使えます。三面鏡の裏は全面収納となっており、コンセントも3口あるので便利♪使いやすさや適所の収納など嬉しいが詰まった空間♪(同仕様画像)
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。(同仕様画像)
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 強力な水流で少ない水でも汚れを落とします。フチがない設計のため、拭き掃除もラクに行えます。落ち着いた色のクロスをチョイスし、上質さを演出しています。(同仕様画像)
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。(同仕様画像)

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お問い合わせ先
タマホーム(株)多治見店
費用負担軽減祭！10月16日迄 家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！
住所 岐阜県美濃加茂市本郷町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高山本線「古井」歩19分

ＪＲ高山本線「美濃太田」歩25分

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価格

3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 196.17m2～199.23m2（59.34坪～60.26坪） 
建物面積 117.99m2～120.9m2（35.69坪～36.57坪） 
入居時期 2027年2月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年10月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年2月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ1261201号他

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