飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　神戸北区筑紫が丘4丁目13番 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>洗練されたデザインのお洒落なお住まい。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • (A号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積244.63m<sup>2</sup>、建物面積93.66m<sup>2</sup>
  • 【区画図】<BR>カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 完成予想図
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>当日のご見学予約も承ります。充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は随時見学予約受付中！是非ご来場をお待ちしております♪
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>資料送付・ご見学即対応♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
  • 階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
  • 神戸筑紫が丘郵便局まで382m 徒歩5分
  • ディスカウントドラッグコスモス谷上店まで2400m 自転車10分
  • ウエルシア神戸山の街店まで1390m 自転車6分
  • セブンイレブン神戸若葉台3丁目店まで1750m 自転車7分

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【随時ご予約受付中♪】地下鉄北神線「谷上」駅までバス12分♪
住所 兵庫県神戸市北区筑紫が丘４  地図・周辺環境
交通

地下鉄北神線「谷上」バス12分筑紫が丘４丁目歩2分

神戸電鉄有馬線「山の街」バス11分筑紫が丘４丁目歩2分

神戸電鉄有馬線「箕谷」車2.8km

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価格

4,190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 244.63m2 
建物面積 93.66m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～13.5ｍ、アスファルト舗装、二方 ： 北東 13.5m 公道、南西 5.92m 公道 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺1階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 第一種高度地区 筑紫が丘A地区建築協定 建ぺい率：法53条第3項2号による加算 景観法 砂防法 都市再生特別措置法

特記事項

担当者：田上昂平、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6110-50307号

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー コープミニ山の街まで2044m 自転車9分
コンビニ ローソン神戸筑紫が丘二丁目店まで439m 徒歩6分
コンビニ セブンイレブン神戸若葉台3丁目店まで1750m 自転車7分
ドラッグストア ウエルシア神戸山の街店まで1390m 自転車6分
ドラッグストア キリン堂北鈴蘭台店まで2148m 自転車9分
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス谷上店まで2400m 自転車10分
郵便局 神戸筑紫が丘郵便局まで382m 徒歩5分
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