グラファーレ袋井市久能　飯田グループホールディングス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆資料送付・ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、お気軽にお問合せください♪
  • 2台分のカースペースを確保しました！<BR>ご家族でお出掛け時間が異なっても安心です♪
  • (1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積144.85m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • カースペースを備えた、ゆとりのある邸宅です！ご家族皆様がのびのびと過ごせるゆとりの住まいです♪
  • 現地☆
  • 現地☆
  • 前面道路☆
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • エブリィビッグデー袋井店まで475m
  • 遠鉄ストア袋井久能店まで485m
  • スギ薬局袋井堀越店まで593m
  • 杏林堂薬局袋井旭町店まで1096m
  • ニトリ袋井店まで1149m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所
◆即予約＆本日見学◇飯田GHDホームトレードセンター
住所 静岡県袋井市久能  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「袋井」歩31分

ＪＲ東海道本線「浜松」車19.9km

東海道新幹線「浜松」車19.9km

乗り換え検索
価格

2,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 144.85m2 
建物面積 102.67m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：3ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、西側3ｍの基準法外道路、北側16ｍの公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：松下　凌弥、設備：公営水道、プロパンガス、本下水、建築確認番号：第KS126-0420-61582号

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～20:30
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー エブリィビッグデー袋井店まで475m
スーパー 遠鉄ストア袋井久能店まで485m
ドラッグストア スギ薬局袋井堀越店まで593m
ドラッグストア 杏林堂薬局袋井旭町店まで1096m
ホームセンター ニトリ袋井店まで1149m
小学校 袋井市立袋井北小学校まで80m
中学校 袋井市立袋井中学校まで2000m
郵便局 袋井可睡口郵便局まで728m
郵便局 袋井郵便局まで1622m
続きを見る