新着【サーラの外断熱分譲】サーラタウン吉田方小みなみⅡ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 街並完成予想図<BR>落ち着いた色合いと、それぞれの個性が調和する2邸。吉田方小学校まで徒歩約8分、買物施設や公園も身近にそろう、暮らしやすい住環境です。
  • （No.5号棟）完成予想図<BR>落ち着いたグレーの外壁に、木目調のアクセントが映える外観。すっきりとした片流れ屋根が、温かみの中にもシャープな印象を添えています。
  • （No.6号棟）完成予想図<BR>濃淡のあるグレーでまとめた、落ち着きのあるモダンな外観。質感の異なる外壁と立体的なフォルムが、すっきりとした中にも個性を感じさせます。
  • (No.5)、価格 未定 、3LDK、土地面積246.02m<sup>2</sup>、建物面積101.66m<sup>2</sup>
  • 街並みの整備が進む現地の様子。区画の位置関係や敷地の広がりをご確認いただけます。完成に向けて、これから少しずつ街の姿が形になっていきます。<BR>現地（2026年9月）撮影
  • 耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
  • 国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
  • 高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
  • 壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
  • 高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
  • 吉田方西保育園まで440m 遊びを通して、子どもたちの健やかな心と体を育む保育園。一人ひとりの成長を大切にした保育を行っています。
  • 吉田方小学校まで570m 「笑顔いっぱい、力いっぱい」を掲げ、子どもたちが自ら学び、いきいきと活動できる学校づくりに取り組んでいます。
  • ファミリーマート豊橋小向店まで430m
  • ココカラファイン吉川店まで385m 医薬品や日用品がそろい、店舗は8:30～22:00まで営業。併設の薬局では処方せんも受け付けています。※調剤受付時間は店舗営業時間と異なります。
  • ドミー渡津店まで925m 毎日の食材を買いそろえられるスーパーマーケット。10:00～20:00営業で、店内には100円ショップのセリアもあります。
  • バロー豊橋菰口店まで1020m 野菜・肉・鮮魚などがそろうスーパーマーケット。ベーカリーやお魚屋の寿司のコーナーもあり、毎日の食卓を彩ります。営業時間は平日10:00～20:00、土日9:30～20:00です。
  • 豊橋吉川郵便局まで790m
  • まひろ皮ふ科クリニックまで420m 皮膚科専門医が、一般皮膚科から小児皮膚科まで対応するクリニック。土曜午前も診療しており、お子さまの肌の悩みも相談できます。
  • 北小向公園まで295m

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お問い合わせ先
サーラ住宅(株)豊川営業所
吉田方小学校徒歩約8分！広々LDKと充実収納で、家族の毎日を心地よく彩る2邸
住所 愛知県豊橋市小向町字北小向  地図・周辺環境
交通

ＪＲ飯田線「船町」歩24分

豊鉄バス「新栄」歩3分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 246.02m2・247.45m2（74.42坪・74.85坪）（実測） 
建物面積 101.66m2・101.86m2（30.75坪・30.81坪） 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール 10月 先着順申込受付開始
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2027年2月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.6ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、No.5：土地面積246.02m2（74.42坪）※協定道路93.49m2を含む／No.6：土地面積247.45m2（74.85坪）※協定道路102.37m2を含む 
構造・工法 木造軸組工法2階建 
施工 サーラ住宅株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：156％（No.5）、196％（No.6）
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

担当者：島岡、設備：電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道、雨水（側溝）、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62686号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地の立地や周辺環境を、ぜひご確認ください。
間取りや設備、完成後の暮らしについても、資料をもとにご案内いたします。

平日のご案内も、事前にご予約いただければ対応いたします。

ご家族でも、お一人でも、お気軽にご相談ください。

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サーラ住宅(株)豊川営業所

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 吉田方西保育園まで440m 遊びを通して、子どもたちの健やかな心と体を育む保育園。一人ひとりの成長を大切にした保育を行っています。
小学校 吉田方小学校まで570m 「笑顔いっぱい、力いっぱい」を掲げ、子どもたちが自ら学び、いきいきと活動できる学校づくりに取り組んでいます。
ドラッグストア ココカラファイン吉川店まで385m 医薬品や日用品がそろい、店舗は8:30～22:00まで営業。併設の薬局では処方せんも受け付けています。※調剤受付時間は店舗営業時間と異なります。
コンビニ ファミリーマート豊橋小向店まで430m
スーパー ドミー渡津店まで925m 毎日の食材を買いそろえられるスーパーマーケット。10:00～20:00営業で、店内には100円ショップのセリアもあります。
スーパー バロー豊橋菰口店まで1020m 野菜・肉・鮮魚などがそろうスーパーマーケット。ベーカリーやお魚屋の寿司のコーナーもあり、毎日の食卓を彩ります。営業時間は平日10:00～20:00、土日9:30～20:00です。
郵便局 豊橋吉川郵便局まで790m
病院 まひろ皮ふ科クリニックまで420m 皮膚科専門医が、一般皮膚科から小児皮膚科まで対応するクリニック。土曜午前も診療しており、お子さまの肌の悩みも相談できます。
公園 北小向公園まで295m
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