新着【タマタウン寿】オータムフェア　選べる家電3点（冷蔵庫等）プレゼント！2階建＆平屋建をご提案！充実した住環境です！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【1号地／2階建】<BR>シックな2トーンカラーが際立つ、スタイリッシュなキューブ型の2階建。モダンな佇まいと落ち着きのある外観デザインが、上質な暮らしを演出。バルコニーや大きな窓を備えた機能美あふれる住まい。
  • 【2号地／平屋建】<BR>片流れ屋根がスタイリッシュなアクセントのモダンな平屋建。シックな落ち着きと開放感を両立した外観デザインが魅力的。ワンフロアで快適に暮らせる、デザイン性と機能性を兼ね備えたました。
  • 【1号地／2階建】<BR>2階に洋室3部屋、主寝室1部屋を備えた5LDKの2階建です。お子様の成長や家族の形が将来変化しても、柔軟に対応できる間取りです。FCLやWICなど、収納スペースを豊富に備えました。
  • 【2号地／平屋建】<BR>LDKを中央に配置し家族のコミュニケーションが弾む平屋プラン。洗面脱衣室の隣にFCLを配置することで、取り込んだ洗濯物の収納に便利！水回りを一ヶ所に設置した、効率的な家事動線です。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
  • 市立寿北小学校まで1250m 「かしこく、やさしく、たくましく」を校訓に掲げる市立小学校。自ら学び、思いやりの心と健康な体を育む教育活動を行っています。地域の温かい目に見守られた教育環境です。（HPより）
  • 市立鹿屋東中学校まで780m 「向学の意気に燃え、心身ともに健康で、たくましく生き抜く生徒を育成する。」を教育目標に掲げる市立中学校。生徒の主体的な学びや健やかな成長を支える教育活動を行っています。（HPより）
  • わかば保育園まで640m 豊かな自然と暖かい環境の中で子供たちの健やかな成長を見守る保育施設です。送迎もしやすい立地で共働き世帯の強い味方。近隣にあることで毎日の通園もスムーズになり子育て環境に恵まれた安心のエリアです。
  • ドラッグストアモリ 鹿屋寿店まで580m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。夜遅くまで営業しているため、日用品のまとめ買いから夜間の急な買い物まで、日々の生活を支えてくれる存在です。
  • ハピネス 鹿屋店まで1060m 新鮮な生鮮食品や旬の食材、美味しいお惣菜などが豊富に揃う地域密着型のスーパーです。毎日の献立作りに役立つ品揃えで、暮らしを豊かに彩ります。日々の快適な買い物を身近でサポートしてくれるお店です。
  • スーパーセンタートライアル 鹿屋店まで1380m 食品や日用品だけでなく衣料品や家電まで一括で揃う大型スーパーセンターです。24時間営業のため夜間や早朝の買い物にも対応可能。多忙な現代人の多様なライフスタイルをしっかりと支えてくれる便利な店舗です。
  • セブンイレブン 鹿屋寿8丁目店まで690m 24時間365日いつでも利用できる身近で便利なコンビニエンスストアです。食品や日用品の購入はもちろん各種手続きやATM利用など、多様な生活シーンで暮らしの利便性を一気に高めてくれる心強い存在です。
  • やのファミリークリニックまで480m 地域に根ざした親身な対応で家族みんなの健康を守ってくれる安心の医療機関です。急な体調不良の際にもスムーズに通院でき、日常的な健康相談まで頼りにできるため、末永く安心して暮らせる快適な環境です。
  • 県民健康プラザ健康増進センター多目的広場まで1400m のびのびと体を動かせる開放的な広場で、多くの方が健康づくりに汗を流しています。健康増進センター内にはトレーニング施設やプール、多目的温泉施設があり、市民の健康づくりの拠点として利用されています。
  • 衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！<BR>※画像はイメージです
  • 空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。<BR>※画像はイメージです
  • タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるからスマートに出入りできます。非常用収納カギ標準装備。スマートフォン専用アプリをダウンロードすることで、施解錠、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)姶良店
オータムフェア選べる家電3点（冷蔵庫等）+エアコン1台プレゼント　
住所 鹿児島県鹿屋市寿４  地図・周辺環境
交通

鹿児島交通「鹿児島県鹿屋市寿」歩10分

ＪＲ日南線「志布志」車24.5km

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価格

3,280万円・3,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 249.03m2・276.89m2（75.33坪・83.75坪） 
建物面積 99.37m2・120.89m2（30.05坪・36.56坪） 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール 先着順販売受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側公道　※私道負担：あり 
構造・工法 木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：400％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC118415号、第R08SHC118416号

イベント情報

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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地図・環境

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周辺環境

小学校 市立寿北小学校まで1250m 「かしこく、やさしく、たくましく」を校訓に掲げる市立小学校。自ら学び、思いやりの心と健康な体を育む教育活動を行っています。地域の温かい目に見守られた教育環境です。（HPより）
中学校 市立鹿屋東中学校まで780m 「向学の意気に燃え、心身ともに健康で、たくましく生き抜く生徒を育成する。」を教育目標に掲げる市立中学校。生徒の主体的な学びや健やかな成長を支える教育活動を行っています。（HPより）
幼稚園・保育園 わかば保育園まで640m 豊かな自然と暖かい環境の中で子供たちの健やかな成長を見守る保育施設です。送迎もしやすい立地で共働き世帯の強い味方。近隣にあることで毎日の通園もスムーズになり子育て環境に恵まれた安心のエリアです。
ドラッグストア ドラッグストアモリ 鹿屋寿店まで580m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。夜遅くまで営業しているため、日用品のまとめ買いから夜間の急な買い物まで、日々の生活を支えてくれる存在です。
スーパー ハピネス 鹿屋店まで1060m 新鮮な生鮮食品や旬の食材、美味しいお惣菜などが豊富に揃う地域密着型のスーパーです。毎日の献立作りに役立つ品揃えで、暮らしを豊かに彩ります。日々の快適な買い物を身近でサポートしてくれるお店です。
スーパー スーパーセンタートライアル 鹿屋店まで1380m 食品や日用品だけでなく衣料品や家電まで一括で揃う大型スーパーセンターです。24時間営業のため夜間や早朝の買い物にも対応可能。多忙な現代人の多様なライフスタイルをしっかりと支えてくれる便利な店舗です。
コンビニ セブンイレブン 鹿屋寿8丁目店まで690m 24時間365日いつでも利用できる身近で便利なコンビニエンスストアです。食品や日用品の購入はもちろん各種手続きやATM利用など、多様な生活シーンで暮らしの利便性を一気に高めてくれる心強い存在です。
病院 やのファミリークリニックまで480m 地域に根ざした親身な対応で家族みんなの健康を守ってくれる安心の医療機関です。急な体調不良の際にもスムーズに通院でき、日常的な健康相談まで頼りにできるため、末永く安心して暮らせる快適な環境です。
公園 県民健康プラザ健康増進センター多目的広場まで1400m のびのびと体を動かせる開放的な広場で、多くの方が健康づくりに汗を流しています。健康増進センター内にはトレーニング施設やプール、多目的温泉施設があり、市民の健康づくりの拠点として利用されています。
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