ＪＴべレッツァさいたま新都心　A棟・B棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【３駅利用可能　ゆとりある空間設計のハイクラス邸宅】
  • 前面道路約6.2mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。<BR>現地（2026年11月）撮影
  • 現地（2026年11月）撮影
  • 現地（2026年11月）撮影
  • 現地（2026年7月）撮影
  • ※全体区画図
  • (Ａ号棟)、価格1億4800万円、3LDK+S、土地面積132.43m<sup>2</sup>、建物面積196.61m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格1億4800万円、3LDK+S、土地面積132.38m<sup>2</sup>、建物面積199.08m<sup>2</sup>
  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • コクーンまで1200m
  • パナソニックのテクノストラクチャー工法。実物大の住宅で震度7相当の揺れを検証し、構造計算に基づく強固な耐震性を実証しています。
  • 木と鉄のオリジナル複合梁「テクノビーム」を採用。強い独自部材により、家全体の強度を高めて安心の住まいを実現します。
  • すべての家で構造計算を実施。388項目もの厳しい独自基準をクリアし、確かな強さと安全性を追求したテクノストラクチャー工法です。
  • スーパービバホームさいたま新都心店まで1500m
  • 角上魚類ホームズさいたま中央店まで535m

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お問い合わせ先
(株)住栄都市サービス
◆パナソニックの新耐震住宅◆
「最高等級の耐震」×「柱のない大空間」
住所 埼玉県さいたま市中央区上落合７-2-2  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「北与野」歩9分

ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩11分

ＪＲ京浜東北線「大宮」歩15分

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価格

1億4,800万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 132.38m2～132.43m2（40.04坪～40.05坪）（実測） 
建物面積 196.61m2～199.08m2（59.47坪～60.22坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6.2ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、Ｂ号棟：３月末完成予定

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：26UDI1S建01289号、第26UDI1S建02292号

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
◆物件担当者永井直通電話番号は「080-8834-0196」です！昼夜問わずご連絡可能ですので
お気軽にお問い合わせください！
◆◆住宅ローンのあまり知られていないメリット、団体信用生命保険◆◆
住宅ローン返済中に死亡、高度障害になった場合に、本人に代わって保険会社が残りのローンを全額返済してくれる保険です。賃貸にはない安心感でご家族を守ることができます。

◆◆お住み替え・現在お住まいの不動産を売却するご相談も歓迎しております◆◆
・家族が増えて、今の住居が手狭になってきた。
・住み替えしたいけど、まだ住宅ローンが残っていても大丈夫？
・人に貸していた不動産があるけど、借主が退去して、また賃貸募集するのが面倒だ。
・この際、処分して自己資金の一部にしたい。

上記のようなお悩みがあるお客様。
当社社員がお客様のライフプランに合わせたご提案・お手伝いをさせて頂きます。
お気軽にご相談下さい。

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ショッピングセンター コクーンまで1200m
ショッピングセンター スーパービバホームさいたま新都心店まで1500m
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