新着【タマタウン伊万里立花小西】オータムフェア選べる家電3点プレゼント！立花小徒歩11分、伊万里駅徒歩13分と便利な立地！/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号地】<BR>シックな黒い外壁に、温かみのある木目調のアクセントが映えるモダンな外観デザイン。2階の縦スリット窓がスタイリッシュなアクセントに。都会的でありながら、街並みに馴染む落ち着く住まいです。
  • 【2号地】<BR>ネイビーを基調としたモダンなデザイン。淡い濃淡のグレーがアクセントになった美しい外観です。玄関周りの石目調タイルが高級感を演出。左側に並ぶ２列の縦長スリット窓がリズミカルな表情を与えます。
  • 【3号地】<BR>落ち着いた石目調のグレー壁と、清潔感のあるベージュ壁を組み合わせた、飽きのこないツートンデザイン。シャープな軒ラインが洗練された印象を与えます。
  • 【1号地】<BR>キッチンには大容量のパントリーを設置しました！キッチン用品や買い置きをたっぷり収納可能♪洗面脱衣室にもウォークスルー可能で、便利な家事動線を採用しています。
  • 【2号地】<BR>お子様の勉強スペースや趣味のスペースなど、様々な使い方ができるスキップフロアのある家！縦の空間をつくることで、開放感を演出します。南面には6.0帖の広々としたバルコニー付きです。
  • 【3号地】<BR>2way玄関にはウォークスルー可能なSCL・クロークを設置。洗面脱衣室から玄関までウォークスルー可能なので、スムーズなお出かけ動線が実現します！便利な生活動線上に物入れを配置しました。
  • 伊万里市立立花小学校まで850m 「た・・・たくましく　ち・・・力と心を合わせ　ば・・・はきはきと　な・・・何でも進んで」を校訓に掲げています。公式HPでは、児童達の学校生活を垣間見ることができます。（HPより）
  • 伊万里市立伊万里中学校まで1600m 「形を正す、挨拶をする、負けじ魂をもつ、物を大切にする、思いやりの心を持つ」伊中生徒を目指します。体力を育みながら充実した中学校生活を送ることができ、子育て世代にも安心感を与える環境です。（HPより）
  • 伊万里幼稚園まで1500m 毎日の送迎も車や自転車でスムーズに行えるアクセス環境です。幼児期の大切な時期に、広い施設でのびのびと感性豊かな経験を積むことができ、小さなお子様がいるご家庭にも非常に心強い施設です。
  • 伊万里市役所まで750m 各種行政手続きや証明書の発行などがスムーズに行える公的機関が身近に揃う好立地です。新生活のスタート時はもちろん、日々の暮らしの中で発生する様々な手続きにも素早く対応できる利便性が魅力です。
  • マックスバリュ伊万里駅前店まで900m 豊富な品揃えと便利な営業時間が魅力の大型スーパーが日常圏内にあり、お仕事帰りや休日のお買い物に大変重宝します。まとめ買いから日々の足りないものの補充まで、暮らしのニーズにしっかり応えてくれます。
  • Aコープ　いまり店まで650m 新鮮な地場食材や日用品が豊富に揃うスーパーが身近にあり、毎日の買い物が非常に便利です。徒歩や自転車で気軽に立ち寄れる距離感のため、夕食の準備や急なお買い物にも焦らず対応できる快適な立地です。
  • ドラッグイレブン伊万里店まで1000m 医薬品や日用品はもちろん、生活雑貨や食品まで揃う便利なドラッグストアです。駐車場も広く車での立ち寄りもしやすいため、日々の買い出しやちょっとした体調不良の際にも力強い味方となってくれます。
  • 山口病院まで750m 万が一の体調不良や急な怪我の際にも安心して通える総合医療施設が近隣に位置しています。家族全員の健康維持や予防接種、定期検診など、日々の健やかな暮らしをしっかりと支えてくれる安心の住環境です。
  • 伊万里駅まで1000m 通勤・通学やお出かけの拠点となる主要駅が徒歩圏内に位置しており、多方面へのアクセスが非常にスムーズです。周辺には多様な店舗も集まっており、休日のお買い物や移動の利便性を高めてくれる良好な立地です。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
タマホーム(株)武雄店
オータムフェア　選べる家電３点（冷蔵庫/TV等）プレゼント！
住所 佐賀県伊万里市立花町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑肥線「伊万里」歩13分

松浦鉄道西九州線「伊万里」歩13分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料がかかりません！
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 196.06m2～211.63m2（59.30坪～64.01坪） 
建物面積 110.12m2～110.96m2（33.31坪～33.56坪） 
入居時期 2026年12月25日予定 
販売スケジュール 9月下旬より販売開始
先着順申込受付中！

／
お電話が苦手な方でも安心！ネット予約が可能
＼
※当日のお問い合わせに関してはお電話ください
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年12月20日予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH26-01460-1号他

イベント情報

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
タマホーム(株)武雄店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
タマホーム(株)武雄店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 伊万里市立立花小学校まで850m 「た・・・たくましく　ち・・・力と心を合わせ　ば・・・はきはきと　な・・・何でも進んで」を校訓に掲げています。公式HPでは、児童達の学校生活を垣間見ることができます。（HPより）
中学校 伊万里市立伊万里中学校まで1600m 「形を正す、挨拶をする、負けじ魂をもつ、物を大切にする、思いやりの心を持つ」伊中生徒を目指します。体力を育みながら充実した中学校生活を送ることができ、子育て世代にも安心感を与える環境です。（HPより）
幼稚園・保育園 伊万里幼稚園まで1500m 毎日の送迎も車や自転車でスムーズに行えるアクセス環境です。幼児期の大切な時期に、広い施設でのびのびと感性豊かな経験を積むことができ、小さなお子様がいるご家庭にも非常に心強い施設です。
スーパー Aコープ　いまり店まで650m 新鮮な地場食材や日用品が豊富に揃うスーパーが身近にあり、毎日の買い物が非常に便利です。徒歩や自転車で気軽に立ち寄れる距離感のため、夕食の準備や急なお買い物にも焦らず対応できる快適な立地です。
スーパー マックスバリュ伊万里駅前店まで900m 豊富な品揃えと便利な営業時間が魅力の大型スーパーが日常圏内にあり、お仕事帰りや休日のお買い物に大変重宝します。まとめ買いから日々の足りないものの補充まで、暮らしのニーズにしっかり応えてくれます。
ドラッグストア ドラッグイレブン伊万里店まで1000m 医薬品や日用品はもちろん、生活雑貨や食品まで揃う便利なドラッグストアです。駐車場も広く車での立ち寄りもしやすいため、日々の買い出しやちょっとした体調不良の際にも力強い味方となってくれます。
役所 伊万里市役所まで750m 各種行政手続きや証明書の発行などがスムーズに行える公的機関が身近に揃う好立地です。新生活のスタート時はもちろん、日々の暮らしの中で発生する様々な手続きにも素早く対応できる利便性が魅力です。
病院 山口病院まで750m 万が一の体調不良や急な怪我の際にも安心して通える総合医療施設が近隣に位置しています。家族全員の健康維持や予防接種、定期検診など、日々の健やかな暮らしをしっかりと支えてくれる安心の住環境です。
駅 伊万里駅まで1000m 通勤・通学やお出かけの拠点となる主要駅が徒歩圏内に位置しており、多方面へのアクセスが非常にスムーズです。周辺には多様な店舗も集まっており、休日のお買い物や移動の利便性を高めてくれる良好な立地です。
続きを見る