新着ポラスの分譲住宅 すみかプラス北越谷・東大沢/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう〈始発駅〉「北越谷」駅徒歩16分/敷地面積110m2超
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」歩16分 東武伊勢崎線「越谷」歩36分 東武伊勢崎線「大袋」歩34分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+スキップキッズフロア+リラックスベンチ+手洗いキャビネット+室内物干+ギャラリーシェルフ&ニッチ+クローク×2+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+バルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.02m2～112.27m2（登記） |
| 建物面積 | 93.15m2～110.54m2 |
| 入居時期 | 2027年4月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 ■販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月6日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 5.9m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265628830号(2026年9月29日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年10月下旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※建物価格には消費税(10％)・水道分担金が含まれます。※「灯かりのいえなみ協定(R)」導入。※「フラット35S(金利Aプラン)」標準対応。※2号棟建物面積にインナーバルコニー7.45m2含。※徒歩分数は最も遠い号棟から計測。※中東情勢等で工期・仕様変更の可能性有。 【補助金について】 みらいエコ住宅2026事業のZEH水準住宅該当で補助金35万円対象(要事前確認)。予算上限で早期終了の可能性があります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
鷺後小学校まで460m 「子どもたちが夢に向かって輝く鷺後小学校」を学校像として掲げ、日々教育活動に取り組まれています。越谷市のほぼ中央に位置し、豊かな自然に恵まれた環境の中で、学校生活を送ることができます。
栄進中学校まで910m 学校教育目標は「自ら学び、進んで実行する、心豊かな生徒」です。小学校と連携した小中一貫教育に取り組まれています。公式HP上で、学校生活の様子や各種配布文書を確認できます。
東大沢保育園まで250m 定員90名、保育時間7:00～19:00。「生きる力の基礎を培う」ことを大切に、毎日の保育が行われています。広い園庭では、子どもたちが思いきり体を動かし、のびのびと遊べます。
ビッグ・エー 越谷東大沢店まで640m 安全・新鮮なおいしさをいつでもお安く取り扱う食品スーパー。イオンのプライベートブランド商品も置いています。深夜まで営業しているため急な買い物にも便利です。
パルテきたこしまで1220m 「北越谷」駅前に立地する商・住一体の複合施設。下層階にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどの商業施設をはじめ、飲食店、銀行、クリニック、公共施設など、暮らしに身近な施設が揃っています。
埼玉東部循環器病院まで510m 循環器内科・心臓血管外科を診療する循環器領域の専門病院。急性循環器疾患の救命にも力を入れ、救急患者の受け入れに対応しています。日常の診療に加え、心臓ドックによる検査も実施されています。
鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)まで80m オーストラリアのエアーズロックをイメージした遊具が設置された公園。子どもたちがのびのび遊べる広場があり、夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びも楽しめます。「キャンベルタウン公園」の愛称で親しまれています。
越谷市役所まで2280m 2021年に新庁舎が完成した市役所。各種公的手続きや申請など、暮らしに関わるさまざまな手続きに利用できます。公式HPでは、市内のイベント情報なども発信されており、暮らしに役立つ情報を確認できます。
越谷市立図書館まで1620m 閑静な住宅街に佇む、緑豊かな図書館。おはなし会や映画会など、さまざまな催し物が定期的に開催されています。自動貸出機も設置されており、貸出可能な図書や雑誌を自身で手続きできます。
