新着名古屋市千種区下方町４期　全２棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
  • (１号棟)、価格5599万円、3LDK、土地面積106.48m<sup>2</sup>、建物面積101.62m<sup>2</sup>
  • (２号棟)、価格5499万円、4LDK、土地面積105.5m<sup>2</sup>、建物面積99.77m<sup>2</sup>
  • 名古屋市立上野小学校まで260m
  • 名古屋市立振甫中学校まで1300m
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
  • 小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時間にもゆとりが生まれます。お子様が一人で歩く距離が短く、安心して送り出せる環境です！
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
  • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
  • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
  • 1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
  • マックスバリュ砂田橋店まで812m
  • ファミリーマート千種天満通店まで500m
  • セブンイレブン名古屋上野3丁目店まで605m
  • スギ薬局谷口店まで230m
  • サンドラッグ砂田橋店まで912m

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
≪本日見学可≫地下鉄名城線「砂田橋」駅まで徒歩１１分
全２棟☆地震に強い家
住所 愛知県名古屋市千種区下方町１  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線「砂田橋」歩11分

地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩14分

地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩25分

乗り換え検索
価格

5,499万円・5,599万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 105.5m2・106.48m2 
建物面積 99.77m2・101.62m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側　約４ｍ　公道 
構造・工法 木造アスファルトシングル茸2階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：160％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区20ｍ　都市緑化法　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法

特記事項

担当者：片岡　大輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第０８SHC103962号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター 砂田橋ショッピングセンターまで911m
スーパー 食の殿堂ユーストア萱場店まで800m
スーパー マックスバリュ砂田橋店まで812m
コンビニ ファミリーマート千種天満通店まで500m
コンビニ セブンイレブン名古屋上野3丁目店まで605m
ドラッグストア スギ薬局谷口店まで230m
ドラッグストア サンドラッグ砂田橋店まで912m
中学校 名古屋市立振甫中学校まで1300m
小学校 名古屋市立上野小学校まで260m
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