建築条件付土地新着【イルミナタウン公園南】 　住吉区公園南矢田4丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】<BR>自由設計対応の新たな分譲地が誕生しました。居住スペースを確保しやすい、3階建の一戸建て住宅を建築可能です。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
  • 【街並みパース図】<BR>大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅が徒歩圏内の新たな分譲地！新大阪・梅田・心斎橋・天王寺などの主要ターミナルへ乗り換え無しでアクセスできる、利便性の高い立地です。
  • サンディ 長居公園南店まで750m 徒歩10分。営業時間:10:00～19:30。大阪府を中心に、関西圏(兵庫・京都・奈良・滋賀・三重)・関東圏(東京・埼玉)・岡山県に展開があるスーパーです。18台分駐車可能。
  • 万代 苅田店まで950m 徒歩11～12分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。独自ブランド商品の取扱いがあります。駐車場あり。
  • 業務スーパー 我孫子店まで1000m 徒歩12～13分。「毎日がお買い得」をコンセプトに、世界中から直輸入した珍しい食材や、国内自社工場のオリジナル商品などを提供しているスーパーです。営業時間/9:00～23:00
  • 三橋医院まで300m 徒歩3～4分。診療科目は、整形外科・リウマチ科・リハビリ科です。介護リハビリやデイサービスなどにも対応されています。診療時間/8:30～12:00、17:00～20:00、休診日/木曜・土曜午後、日曜・祝日。
  • 枯木町公園まで約230～400m 徒歩3～5分。住宅街に位置しています。ラダー遊具・ブランコ・砂場・滑り台などが設置されています。春には、桜が美しく咲き誇ります。
  • 長居公園まで約1600～1700m 自転車7分。陸上競技場やプール、スケートボードパーク、フットサルコートなどがある公園です。週末には大型フードフェスやマルシェなどが開催されています。
  • 東よさみ幼稚園まで850m 徒歩11分。0歳児～5歳児が受け入れられている私立幼稚園です。「人と関わる力」を育むことを目的に、月1回程度の異年齢交流日が設けられています。
  • 四恩学園保育園まで500m 徒歩6～7分。2019年に園舎が新設された保育園です。季節を感じられる広々とした園庭があります。年間を通して多彩な行事が行われています。
  • ひまわり乳児保育園まで1100m 徒歩14分。生後3ヶ月～3歳児を対象とした保育園。夏祭り、運動会、お月見会、クリスマス会など、年間を通して季節のあわせた行事が多数行われています。
  • 矢田西小学校まで1000m 徒歩12～13分。1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。
  • 矢田西中学校まで1000m 徒歩12～13分。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰囲気を確認することができます。卓球・バスケットボール・ラグビー・家庭科・美術などの部活動があります。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【御堂筋×ニュータウン】
御堂筋線徒歩圏内に、
多区画ニュータウンが誕生。
住所 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線「あびこ」歩12分～13分

地下鉄御堂筋線「天王寺」バス30分地下鉄あびこ歩15分～16分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス30分地下鉄あびこ歩15分～16分

乗り換え検索
価格

1,880万円・2,230万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,800万円台・2,200万円台（各2区画）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 68.13m2～83.94m2（20.60坪～25.39坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、8～11号地:位置指定道路　約304.26m2×1/10、位置指定セットバック他　約24.27m2×1/10(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 四恩学園保育園まで500m 徒歩6～7分。2019年に園舎が新設された保育園です。季節を感じられる広々とした園庭があります。年間を通して多彩な行事が行われています。
幼稚園・保育園 東よさみ幼稚園まで850m 徒歩11分。0歳児～5歳児が受け入れられている私立幼稚園です。「人と関わる力」を育むことを目的に、月1回程度の異年齢交流日が設けられています。
幼稚園・保育園 ひまわり乳児保育園まで1100m 徒歩14分。生後3ヶ月～3歳児を対象とした保育園。夏祭り、運動会、お月見会、クリスマス会など、年間を通して季節のあわせた行事が多数行われています。
小学校 矢田西小学校まで1000m 徒歩12～13分。1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。
中学校 矢田西中学校まで1000m 徒歩12～13分。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰囲気を確認することができます。卓球・バスケットボール・ラグビー・家庭科・美術などの部活動があります。
スーパー サンディ 長居公園南店まで750m 徒歩10分。営業時間:10:00～19:30。大阪府を中心に、関西圏(兵庫・京都・奈良・滋賀・三重)・関東圏(東京・埼玉)・岡山県に展開があるスーパーです。18台分駐車可能。
スーパー 万代 苅田店まで950m 徒歩11～12分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。独自ブランド商品の取扱いがあります。駐車場あり。
スーパー 業務スーパー 我孫子店まで1000m 徒歩12～13分。「毎日がお買い得」をコンセプトに、世界中から直輸入した珍しい食材や、国内自社工場のオリジナル商品などを提供しているスーパーです。営業時間/9:00～23:00
病院 三橋医院まで300m 徒歩3～4分。診療科目は、整形外科・リウマチ科・リハビリ科です。介護リハビリやデイサービスなどにも対応されています。診療時間/8:30～12:00、17:00～20:00、休診日/木曜・土曜午後、日曜・祝日。
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