新着【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン柏 HIBARIGAOKAⅡ第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【フォレストガーデン柏 HIBARIGAOKAⅡ】<BR>駅周辺には生活利便施設が集まり、豊かな自然と利便性が両立したひばりが丘エリアに誕生。/街並み完成予想CG(右から7・8・9・10・19・20・21号棟)
  • 【全体区画図】<BR>全邸整形地。2つの公園が寄り添うロケーションに28区画の街並みが誕生。四季の変化を身近に感じながら、ご家族の穏やかな暮らしが育まれる住環境です。※戸建分譲22区画・建築条件付宅地6区画
  • 【現地案内図】<BR>JR常磐線「柏」駅まで徒歩圏内、「常盤台」停まで徒歩4～6分/バス乗車6分。「イオンモール柏」までは徒歩11～13分。商業施設や教育施設、公園などが徒歩圏内に点在する、利便性の良い住環境です。
  • 【軒裏】<BR>深く伸びやかな軒と、木質感を感じさせる軒裏が、住まいに落ち着きある表情を演出。街並みを見上げたときにも、住友林業らしい木のぬくもりを感じさせます。/外観完成予想CG
  • 【カースペース2台】<BR>ゆとりある敷地を活かし、カースペースは2台分(車種による/一部除く)を確保。ご夫婦それぞれの車はもちろん、来客時にも対応でき、ライフスタイルの広がりを支えます。/全体区画図完成予想CG
  • 【街並完成予想図】<BR>街区の四方を道路が囲み、街の中央にも約5.5m幅の道路を配置。住まいの前にゆとりを確保するとともに、緩やかなカーブによって車のスピードを自然に抑えます。/全体区画図完成予想CG
  • 【コーナーサッシュウィンドウ】<BR>建物の角まで窓を設けることで、二方向へ視界が広がるコーナーウィンドウ。室内に光を取り込みながら、外観にも軽やかさと印象的なアクセントを生み出します。/外観完成予想CG
  • 【外構壁タイル】<BR>外構壁には、高級感と重厚感を演出するタイルを採用。素材や色調に共通のルールを設けることで、一邸一邸の個性を活かしながら調和する街並みを描きます。/全体区画図完成予想CG
  • (7号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積123.07m<sup>2</sup>、建物面積101m<sup>2</sup>
  • (22号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積123.14m<sup>2</sup>、建物面積107.56m<sup>2</sup>
  • イオンモール柏まで980m 徒歩11～13分。ご家族との食事や休日のお出かけ、お仕事帰りのちょっとしたお買い物など 、さまざまなシーンで気軽に利用できます。入庫後2時間無料の駐車場あり。営業時間は店舗により異なります。
  • EQUiA新柏まで1520m 徒歩18～19分。駅直結の利便性を活かし、スーパーやコンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店・クリニックなど、毎日の暮らしを支えるテナントが揃う駅中の商業施設。営業時間は店舗により異なります。
  • ヤオコー 柏若葉町店まで990m 徒歩11～13分。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、冷凍食品・加工食品などが取り扱われているスーパーマーケット。お買い物で90分無料の駐車場84台あり。営業時間は9:00～21:30です。
  • マミープラス 柏若葉町店まで1120m 徒歩13～14分。ホームページ上で、デジタルチラシを確認することができます。駐車場80台あり。営業時間は9:00～22:00です。
  • 東武ストア 新柏店まで1550m 徒歩18～20分。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにもゆっくり利用できます。お買い物で1時間無料の駐車場118台分あり。営業時間は8:00～24:00です。
  • セブンパーク アリオ柏まで5.0km 車約15分。ファッションや生活雑貨のショップ・映画館・レストランなどがあり、休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。営業時間は店舗により異なります。
  • 柏市立豊町保育園まで770m 徒歩9～10分。生後57日から就学前までの園児が受け入れ対象の公立保育園です。子供たちが思いきり走り回ることができる園庭や、一時預かり事業の実施があります。
  • 柏幼稚園まで1200m 徒歩13分。「心身ともに健康で調和のとれた人格の基礎をつくる」が教育目標として掲げられています。通常保育終了後、17:30までの預かり保育が実施されています。
  • 柏市立柏第八小学校まで710m 徒歩8～9分。学校教育目標は「自律・尊重」。学校ホームページに授業風景や学校行事の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校生活を窺い知ることができます。
  • 柏市立柏第四中学校まで1150m 徒歩13～15分。学校教育目標は「自学・礼節・鍛錬」。部活動は、サッカー・陸上競技部・駅伝部など10の運動部と、吹奏楽部や囲碁将棋部など3つの文化部が設置されています。
  • 日立台第一公園まで130m 徒歩1～2分。ベンチが設置され、ブランコ・滑り台などの遊具がある公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

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お問い合わせ先
住友林業「フォレストガーデン柏 HIBARIGAOKAⅡ」販売準備室
【住友林業の戸建分譲】【10/9更新】利便が集まる柏エリア×全邸整形地の28区画
住所 千葉県柏市ひばりが丘  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「柏」歩24分～26分

東武野田線「新柏」歩18分～19分

ＪＲ常磐線「柏」バス14分常盤台歩4分～6分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 123.02m2～126.37m2（37.21坪～38.22坪） 
建物面積 101m2～109.61m2（30.55坪～33.15坪） 
入居時期 2027年3月下旬予定 
販売スケジュール 2月下旬より販売開始
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期／2027年2月下旬予定)
本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の第1期8戸に対してのものです。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内

販売戸数 未定 
総戸数 22戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、街区内新設公道約5.5m、外周公道約4.47m～6.5m 
構造・工法 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ※総区画数：28区画(内、戸建分譲22区画・建築条件付宅地6区画)

特記事項

設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本26-05224号(令和8年5月11日付)他

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住友林業「フォレストガーデン柏 HIBARIGAOKAⅡ」販売準備室

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー ヤオコー 柏若葉町店まで990m 徒歩11～13分。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、冷凍食品・加工食品などが取り扱われているスーパーマーケット。お買い物で90分無料の駐車場84台あり。営業時間は9:00～21:30です。
ショッピングセンター イオンモール柏まで980m 徒歩11～13分。ご家族との食事や休日のお出かけ、お仕事帰りのちょっとしたお買い物など 、さまざまなシーンで気軽に利用できます。入庫後2時間無料の駐車場あり。営業時間は店舗により異なります。
ショッピングセンター EQUiA新柏まで1520m 徒歩18～19分。駅直結の利便性を活かし、スーパーやコンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店・クリニックなど、毎日の暮らしを支えるテナントが揃う駅中の商業施設。営業時間は店舗により異なります。
幼稚園・保育園 柏市立豊町保育園まで770m 徒歩9～10分。生後57日から就学前までの園児が受け入れ対象の公立保育園です。子供たちが思いきり走り回ることができる園庭や、一時預かり事業の実施があります。
幼稚園・保育園 柏幼稚園まで1200m 徒歩13分。「心身ともに健康で調和のとれた人格の基礎をつくる」が教育目標として掲げられています。通常保育終了後、17:30までの預かり保育が実施されています。
小学校 柏市立柏第八小学校まで710m 徒歩8～9分。学校教育目標は「自律・尊重」。学校ホームページに授業風景や学校行事の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校生活を窺い知ることができます。
中学校 柏市立柏第四中学校まで1150m 徒歩13～15分。学校教育目標は「自学・礼節・鍛錬」。部活動は、サッカー・陸上競技部・駅伝部など10の運動部と、吹奏楽部や囲碁将棋部など3つの文化部が設置されています。
病院 須田医院まで570m 徒歩6～8分。診療科目は総合内科・循環器内科・糖尿病内科・代謝内科。受付時間は平日8:50～11:30/14:50～17:00(土曜のみ8:50～11:30)。休診日は木日祝です。
公園 日立台第一公園まで130m 徒歩1～2分。ベンチが設置され、ブランコ・滑り台などの遊具がある公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
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