新着タマタウン　岐阜市北一色（長森西小）　全4区画分譲 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■1号棟<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • ■3号棟<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • ■4号棟<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • ■区画図<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • (１号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積189.84m<sup>2</sup>、建物面積112.61m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積221.31m<sup>2</sup>、建物面積112.1m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格4080万円、4LDK+S、土地面積204.18m<sup>2</sup>、建物面積119.32m<sup>2</sup>
  • （4号棟）「現地（2026年9月25日）撮影」　<BR>■外観写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • （3号棟）「現地（2026年9月25日）撮影」　<BR>■外観写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • （1号棟）「現地（2026年9月25日）撮影」　<BR>■外観写真<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • 「現地（2026年9月25日）撮影」　<BR>■全体写真<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • 「現地（2026年9月25日）撮影」　<BR>■前面道路　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • 【給湯パネル】※完成イメージ　<BR>給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です！
  • 軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。女性の目線で考えた使いやすさを備えています。
  • 着工前に地盤調査を実施し、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保してます。引渡し後10年間は地盤保証を行ってます。また基礎は、建物を底面全体で支えて不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保します。鉄筋は、徹底した品質管理されたユニット鉄筋を採用しています。
  • 樹脂サッシは熱伝導率が低い樹脂を使用することで、夏は日射しと紫外線をカット。冬は暖気を逃しません。夏は涼しく冬は暖かい、一年を通して快適な室内環境の維持に役立ちます。Low-Eペアガラス（アルゴンガス入り・断熱タイプ）金属膜の反射により、冬は室内の熱を室外に逃がさず、快適な温熱環境を維持し、結露を防止します。
  • フェノールフォーム断熱材で床全体を覆うので床下からの冷気の侵入を防ぎ、熱橋を防止します。また、断熱性能の低下が少ないので、長期にわたり、高い断熱性能を維持します。安心の「ホルムアルデヒド放散等級F☆☆☆☆」なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
  • 省令準耐火構造の住宅は、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。省令準耐火構造を標準仕様で対応しています。また木は燃えやすいと思われがちですが、加熱実験では鉄やアルミより強度の低下が遅いということがわかりました。さらに外壁材や天井は耐火性に優れ、火災時の延焼を防ぐ素材を使用し万一の火災に備えています。
  • 室内から排出される温度の最大90％を回収し室内に戻すことで、快適な換気を実現すると共に冷暖房にかかる電気代を大幅に低減、省エネルギーにつながります。また換気で排出される湿度の67％程度を回収することで冬の室内の過乾燥を防ぎます。快適・健康・省エネの生活が実現できます。
  • 岐阜市立長森西小学校まで766m
  • バロー北一色店まで420m

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
◆成約特典：ＪＣＢ商品券12.8万円　ヤマダ電機でのお買物はご相談下さい！
住所 岐阜県岐阜市北一色９  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス17分北一色歩5分

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス13分北一色歩5分

名鉄各務原線「切通」歩23分

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価格

4,080万円・4,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,000万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 189.84m2～221.31m2（57.42坪～66.94坪） 
建物面積 112.1m2～119.32m2（33.91坪～36.09坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 タマホーム
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1261044号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／

【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内


　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
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【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応


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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 岐阜市立長森西小学校まで766m
中学校 岐阜市立長森中学校まで891m
スーパー バロー北一色店まで420m
コンビニ ローソン岐阜北一色店まで464m
コンビニ ファミリーマート岐阜北一色二丁目店まで749m
ドラッグストア V・drug北一色店まで596m
病院 岐阜県総合医療センターまで959m
郵便局 岐阜北長森郵便局まで830m
銀行 岐阜信用金庫北一色支店まで293m
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