新着ノブレス佐藤/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • №３完成予想図
  • 2026年7月　現地撮影<BR>前面道路幅員は約6ｍあり、スムーズな駐車ができます。
  • 2026年7月　現地撮影<BR>全区画151m<sup>2</sup>を超える広々とした宅地。<BR>※一部通行地役権設定あり。
  • (№3)、価格4460万円（予定）、4LDK、土地面積158.49m<sup>2</sup>、建物面積92.22m<sup>2</sup>
  • 樹のぬくもりを感じるリビング空間。
  • 人造大理石一体型シンクを採用したキッチンは、お手入れもラクラク。食洗器も完備しているから食器洗いの手間も省きます。
  • 浴室の標準仕様はTOTO製を採用。浴室暖房乾燥機も搭載されている為、寒い季節もゆっくりお風呂を楽しめます。
  • お子様のお部屋もアクセントクロスなどでおしゃれな空間に。
  • 佐藤小学校まで200m 佐藤小学校まで徒歩3分で通学も安心です！
  • 丸塚中学校まで1500m 丸塚中学校も徒歩圏内です！
  • 蒲幼稚園まで100m 蒲幼稚園まで徒歩2分とお子様の送り迎えもしやすい立地となっています！
  • 佐藤小学校まで徒歩3分。大型ショッピングモールや病院など生活に必要なものが揃う立地。
  • 主寝室はベッドサイドにブラケットライトを設置し、ホテルような高級感のある空間。
  • 洗面化粧台も洗面ボウルが広々とした清掃のしやすい製品を採用。脱衣スペースには可動棚を完備している為、タオルや洗剤類もすっきり収納できます。
  • 建築基準法で定められる耐震等級１倍の強度を基準として、ナイスはその２倍の強度の耐震性能を有する住宅を標準仕様としています。永く住むお家だからこそ、安心・安全に暮らせる住まいをお届けします。
  • 国産材は、日本の高温多湿の環境下で育った、日本の家づくりに適した木材です。だからこそナイスは、国産材１００％の家にこだわります。
  • 国産材は、日本の高温多湿の環境下で育った、日本の家づくりに適した木材です。だからこそナイスは、国産材１００％の家にこだわります。
  • ガスコンロは、自動調理機能付きのデリシアを採用。<BR>煮物の時間設定や揚げ物の温度設定が自動で調整可能なうれしい設備。
  • 食器洗い乾燥機を搭載した広々としたキッチンを採用。対面式を基本採用している為、リビングの様子もキッチンにいながら確認できます。
  • 浴室暖房乾燥機を搭載した冬でも暖かく入浴が楽しめるお風呂を採用

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所
【佐藤小学校徒歩3分】佐藤3丁目バス停徒歩5分の好立地。
住所 静岡県浜松市中央区佐藤３  地図・周辺環境
交通

遠州鉄道バス「佐藤3丁目」歩5分
価格

4,460万円・4,780万円(予定) 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 150.73m2～158.49m2 
建物面積 92.22m2・99.76m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 9月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月7日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年1月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、地役権設定有。【№2/35.52m2、№3/35.03m2】 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：堀田、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2026確認建築静建住ま06302号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地案内会開催。
近隣モデルハウスをご案内できます。
ナイス株式会社浜松営業所にて詳細情報を公開しております。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 佐藤小学校まで200m 佐藤小学校まで徒歩3分で通学も安心です！
中学校 丸塚中学校まで1500m 丸塚中学校も徒歩圏内です！
幼稚園・保育園 蒲幼稚園まで100m 蒲幼稚園まで徒歩2分とお子様の送り迎えもしやすい立地となっています！
スーパー 西友　浜松船越店まで800m 西友のほかにウェルシアやダイソーなども併設しており、一度の買い物で様々な商品を買いそろえることができます！
ショッピングセンター 浜松プラザまで1800m コストコを含め、様々な店舗がそろっている大型ショッピングセンターも徒歩圏内にございます！
コンビニ ファミリーマート　浜松将監店まで650m ちょっとした買い物に便利なコンビニも徒歩圏内です！
公園 船越公園まで450m 砂場セットの無料貸出や季節のイベントを行っている船越公園まで徒歩6分！
病院 浜松労災病院まで430m 地域の中核的な急性期病院である浜松労災病院まで徒歩6分！もしもの時に安心できます！
その他環境写真 アイミティ浜松まで750m 体育館、スタジオ、音楽室を備えた多機能施設であるアイミティ浜松まで徒歩10分！サークル活動た親子向け教室も行われており、地域の交流の場となっています！
続きを見る