新着プレサンス アージュ 寝屋川宝町 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう
【9/25更新】本震にも余震にも強いK3ダンパー搭載◇バルコニー2箇所あり
| 住所 | 大阪府寝屋川市宝町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」歩22分 地下鉄谷町線「大日」バス15分京阪バス「宝町」歩6分 大阪モノレール本線「大日」バス15分京阪バス「宝町」歩6分 |
| 価格 |
3,180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 55.25m2（16.71坪） |
| 建物面積 | 91.52m2（27.68坪） |
| 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道約4.0m、私道負担無 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法。※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は400mを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年9月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC25C01-04038号、土地面積:55.25m2(有効敷地面積)、建物面積:91.52m2(内車庫面積11.09m2含む)。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
京阪本線「寝屋川市」駅まで1690m 徒歩22分、自転車6分。通勤・通学に便利な快速急行停車駅です。三条・出町柳方面と淀屋橋・中之島方面へアクセスできます。セブン銀行やみずほ銀行のATM・宅配便ロッカーなどが備わっています。
寝屋川市立西小学校まで790m 徒歩10分。6年間通うのに通学負担が少ない距離です。学校教育目標は「豊かな自分づくりと共に生きる人間の育成―自立・創造・共生―」。HPにて、学校だよりや学校紹介等が閲覧できます。
寝屋川市立第八中学校まで870m 徒歩11分。学校教育目標に「よく考え、すすんで学ぶ、こころ豊かな、たくましい生徒を育成する」を掲げている中学校です。部活動は、バスケットボール・ソフトテニス・陸上競技・吹奏楽・美術などがあります。
認定こども園太陽保育園まで570m 徒歩8分。1970年5月開設の保育園。毎日通うのに送迎のしやすい距離にあります。遠足や川遊び、運動会やクリスマス会など年間を通して様々な行事が行われています。
万代寝屋川西店まで200m 徒歩3分。日常の買い出しに便利な距離にあり、気軽に買い物に出かけられます。HPにデジタルチラシが掲載されています。営業時間9:00～20:50。駐車場52台。
コーナン寝屋川仁和寺店まで760m 徒歩10分。引越し後に必要になる家具や収納用品、家電や照明などを1ヶ所で揃えられます。無料の軽トラック貸出サービスあり(90分)。営業時間:9:00～20:00。
イオンモール大日まで3100m 自転車11分、自動車8分。「イオンスタイル大日」を核店舗にファッション・グルメ・アミューズメントなどの専門店が入ったショッピングセンターです。映画館やフードコートもあり。駐車場2500台。
