建築条件付土地新着コモンステージ酒殿駅南【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス分譲地】駅近｜イオンモール・スーパーも近隣にあり買い物便利な立
| 住所 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ香椎線「酒殿」歩6分 |
| 価格 |
2,780万円～2,910万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 168.74m2～181.23m2（51.04坪～54.82坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月1日 |
特徴ピックアップ
閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 更地渡し / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年12月（1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ～3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | 航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：電気／九州電力、ガス／個別プロパンガス、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水道、雨水／前面道路Ｕ字側溝、開発許可番号：粕屋町開発行為等協定書締結済（令和8年6月23日付）、開発面積：710.14m2、○水道加入金275000円（税込/1区画/20mm口径）、165000円(税込/1区画/13mm口径） ○設計審査料及び申込手数料6000円○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○工事の完了予定年月：2026年12月（2・3・4）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ＪＲ香椎線「酒殿」駅まで470m 徒歩6分。JJR香椎線「酒殿駅」は、次駅の「長者原」駅でJR福北ゆたか線に乗り換え可能。博多駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な駅です。
「酒殿」バス停（天神方面）まで400m 徒歩5分。西鉄のバス停で、天神方面と宇美方面を結ぶ路線が利用でき、イオンモール福岡へもアクセス良好。通勤・通学や日常の買い物に便利なバス停です。
イオンモール福岡まで850m 徒歩11分。ファッションや雑貨、グルメ、映画館など多彩な専門店が集まる大型商業施設で、毎日の買い物から休日のレジャーまで気軽に楽しめます。
エフコープまで280m 徒歩4分。かすや店で生鮮食品から日用品まで品揃えがあり地域密着型のスーパー。駐車場も備えられ、毎日の買い物に便利です。
仲原小学校まで1400m 徒歩18分。地域とのつながりを大切にした教育が行われており、子どもたちが安心して通学できる身近な教育環境が整っています。
粕屋中学校まで1820m 徒歩23分。学習はもちろん部活動も活発で、生徒一人ひとりの成長を支える教育環境が整った地域の中学校です。
セブンイレブンまで230m 徒歩3分。粕屋丸の内店で24時間営業で急な買い物にも対応。食品や日用品、ATMなど多彩なサービスが利用できる便利なコンビニです。
コメダ珈琲店まで430m 徒歩6分。福岡糟屋店は、ゆったりとした店内でくつろげる喫茶店。モーニングサービスや豊富なフードメニューが人気で、家族や友人との憩いの場として利用できます。
駕与丁公園まで590m 徒歩8分。大型遊具や広々とした芝生広場を備えた自然豊かな公園。四季の景観を楽しみながら、散策やレジャーを満喫できます。
