新着総社市総社一丁目分譲（ライフデザイン・カバヤ） 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図<BR>ツートンカラーが映えるスタイリッシュな外観は、シャープなフォルムが印象的なデザイン。角地ならではの開放感に加え、駐車スペースも確保されており、暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
  • LDK完成予想図<BR>大きな窓からたっぷりの自然光が差し込むLDKは、家族が心地よく過ごせる開放的な空間。リビングとダイニングがゆるやかにつながり、毎日の団らんやくつろぎの時間を豊かに彩ります。
  • LDK完成予想図<BR>ゆとりある広さのリビングは、ソファでくつろぎながら家族との時間を楽しめる心地よい空間。明るい採光とシンプルなデザインが、落ち着きのある暮らしを演出します。
  • LDK完成予想図<BR>対面キッチンを中心としたLDKは、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計。リビングからダイニングまで見渡せるため、家族のつながりを感じながら快適に過ごせます。
  • (総社一丁目分譲)、価格4350万円、3LDK、土地面積110.67m<sup>2</sup>、建物面積115.08m<sup>2</sup>
  • 洗面脱衣室完成予想図<BR>洗面台とランドリースペースがまとまった洗面脱衣室は、身支度と家事を効率よくこなせる便利な空間。収納も充実しており、すっきり整った暮らしを叶えます。
  • WIC完成予想図<BR>両側にハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼットは、衣類やバッグ、季節用品をたっぷり収納可能。見渡しやすく整理しやすいため、毎日の身支度もスムーズに行えます。
  • 玄関完成予想図<BR>シンプルで明るい玄関は、収納を備えた使い勝手の良い空間。すっきりとした動線で出入りもしやすく、家族や来客を気持ちよく迎えられる住まいの入口です。
  • 主寝室完成予想図<BR>落ち着いたアクセントクロスが印象的な主寝室は、ゆったりとした広さで心地よくくつろげる空間。エアコン付きで一年中快適に過ごせ、穏やかな時間を楽しめます。
  • 洋室完成予想図<BR>二面採光で明るさを確保した洋室は、子ども部屋や書斎としても使いやすい空間。クローゼット付きで収納力もあり、ライフスタイルの変化に合わせて長く活用できます。
  • エネルギー消費性能　4<BR>断熱性能　6<BR>本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！<BR>より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。<BR>注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。
  • 安心して暮らせる我が家にするために採用している<BR>従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。<BR>一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。
  • 安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。<BR>耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。
  • 実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！<BR>高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。<BR>90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。
  • 現地外観（2026年9月撮影）<BR>現在は建築前の現地です。これから工事が始まり、理想の住まいが少しずつ形になっていきます。
  • 前面道路①（2026年9月撮影）<BR>開放感のある角地に位置し、陽当たり・風通しともに良好。明るい住環境で、のびのびと過ごせる住まいです。
  • リブ21まで755m
  • マルナカ総社店まで447m
  • ザグザグ総社店まで550m
  • 総社市立総社小学校まで1339m

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
9/20更新
雨の日も快適。愛車を守る「ビルトインガレージ」の家
住所 岡山県総社市総社１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ吉備線「東総社」歩10分

ＪＲ伯備線「総社」歩12分

ＪＲ吉備線「服部」歩47分

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価格

4,350万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 110.67m2 
建物面積 115.08m2 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：90％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：尾﨑　涼、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電化住宅、建築確認番号：第HP04確-0000384号、・準防火地域

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。

予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター リブ21まで755m
スーパー マルナカ総社店まで447m
コンビニ セブンイレブン総社中央1丁目店まで314m
ドラッグストア ザグザグ総社店まで550m
小学校 総社市立総社小学校まで1339m
幼稚園・保育園 総社市立総社南幼稚園まで380m
郵便局 総社郵便局まで214m
役所 総社市役所まで311m
図書館 総社市立図書館まで292m
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