新着飯田グループホールディングス　Blooming Garden　蕨市錦町３丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
  • 住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
  • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
  • 「北戸田」駅徒歩15分、少し歩くと「戸田」駅徒歩19分！道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラクです♪<BR>ぜひご覧下さい！
  • (1号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積57m<sup>2</sup>、建物面積107.72m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
  • たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
  • 帰宅してすぐに手洗い・うがいが出来る、今の時代に嬉しい設備です。洗面台が2か所あることで忙しい朝の時間帯にもゆとりが生まれます♪
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
  • 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
  • 2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
  • 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
  • 断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
  • マルエツ蕨北町店まで450m 徒歩6分！
  • セブン-イレブン さいたま辻７丁目店まで900m 徒歩12分！
  • サンドラッグ蕨北町店まで650m 徒歩9分！
  • 蕨市立西小学校まで350m 徒歩5分！
  • 蕨市立第二中学校まで130m 徒歩2分！

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
☆本日見学OK☆開放的な角地に充実した住環境◎断熱等級5取得の省エネ住宅♪
住所 埼玉県蕨市錦町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「北戸田」歩15分

ＪＲ埼京線「戸田」歩19分

ＪＲ京浜東北線「蕨」バス9分「高校入口」歩7分

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価格

5,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 57m2 
建物面積 107.72m2 
入居時期 2026年12月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月25日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年11月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側：6ｍ公道、南西側：6ｍ公道（各舗装有） 
構造・工法 木造サイディング造アスファルトシングル葺3階建（在来工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、準防火地域 蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業(令和12年仮換地処分予定。清算金は売主帰属) 建物面積：1階車庫面積約13.36平米含 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 景観法

特記事項

担当者：梅澤　圭輔、設備：公営水道・東京電力・都市ガス・本下水、建築確認番号：第R08SHC113398号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルエツ蕨北町店まで450m 徒歩6分！
コンビニ セブン-イレブン さいたま辻７丁目店まで900m 徒歩12分！
ショッピングセンター イオンモール北戸田まで1900m 車4分！
ドラッグストア サンドラッグ蕨北町店まで650m 徒歩9分！
病院 蕨市立病院まで1300m 車3分！
小学校 蕨市立西小学校まで350m 徒歩5分！
中学校 蕨市立第二中学校まで130m 徒歩2分！
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