新着【セキスイハイム】リアンヴィル巨勢 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • リビング【8号地】（2026年8月撮影）大開口により日当たり良好なリビング空間
  • 外観【8号地】（2026年8月撮影）タイル外壁による重厚感ある直線的デザイン
  • キッチン【8号地】（2026年8月撮影）食材の収納に便利な広いパントリーが付いた対面キッチン。たくさんの食器も一度に洗えるフロントオープン型の食器洗浄機付き。
  • リビングダイニング【8号地】（2026年8月撮影）キッチンと横並びの配置により家事ラク
  • 洗面【8号地】（2026年8月撮影）脱衣室と分けることで使いやすさ◎
  • 玄関【8号地】（2026年8月撮影）おしゃれなアイキャッチやカウンター。荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。
  • 浴室【8号地】（2026年8月撮影）やわらかい色合いでリラックスできる浴室
  • 主寝室【8号地】（2026年8月撮影）WIC付きでたっぷり収納
  • 洋室【8号地】（2026年8月撮影）南向き開口により、日当たり良好な空間
  • 小屋裏【8号地】（2026年8月撮影）秘密基地のような空間で遊び心をくすぐる小屋裏スペース
  • リビング【9号地】（2026年8月撮影）ユニット工法を生かした大開口で日当たり良好なリビング。南向きの大開口を設け、明るく開放感のあるＬＤＫ。
  • 外観【9号地】（2026年8月撮影）落ち着いたブラックのタイル外壁で、重厚感のある上質な外観。木目調の格子がアクセントととなり、温かみのある外観。
  • ダイニングキッチン【9号地】（2026年8月撮影）リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら調理ができる対面キッチン。
  • タタミスペース【9号地】（2026年8月撮影）赤ちゃんの見守りにも安心なリビング隣接のタタミスペース。リビングからつながるくつろぎのタタミスペース。
  • 洗面脱衣室【9号地】（2026年8月撮影）室内干しも外干しもしやすい広々洗面脱衣室で家事ラク。
  • 浴室【9号地】（2026年8月撮影）ブラックのアクセントが特徴的なホテルライクな浴室。
  • 玄関【9号地】（2026年8月撮影）不在時の荷物の受け取りにも安心な宅配ボックス。ＳＩＣはアウトドア用品などもスッキリ収納。
  • 主寝室【9号地】（2026年8月撮影）広々した主寝室は収納スペースをたっぷり確保。
  • 主寝室【9号地】（2026年8月撮影）
  • 洋室【9号地】（2026年8月撮影）

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お問い合わせ先
セキスイハイム九州株式会社 九積支店
【セキスイハイム】緑豊かな田園風景と生活利便性が調和する暮らしやすい街。
住所 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島  地図・周辺環境
交通

佐賀市営バス「牛島下」歩8分
価格

5,390万円・5,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,800万円台・5,300万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 2LDK・3LDK  間取り図を見る
土地面積 180.63m2・181.78m2 
建物面積 85.44m2・99.84m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月9日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 南向き / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 浴室１坪以上 / オール電化 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / EV車充電設備 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / フラット３５・S適合証明書 / スマートキー / 建設住宅性能評価書（新築時） / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / 即引渡可 / 陽当り良好 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 全居室複層ガラスか複層サッシ

販売戸数 2戸 
総戸数 34戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 
構造・工法 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 地上階：2階/1階 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第26WHEC確建福00235（2026年2月17日）号他、《分譲地概要》【総区画数】34区画（内セキスイハイム持分11区画）【総面積】開発面積：9，907.03m2【開発行為】検査済証：佐市建指第622号（令和6年8月21日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場35.28ｍ2、持分1/45【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積180m2【建物構造】鉄骨造/平屋（8号地）鉄骨造/2階建て（9号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 佐賀市立巨勢小学校まで1300m （撮影年月：2024年5月）
中学校 佐賀市立城東中学校まで1600m （撮影年月：2024年6月）
幼稚園・保育園 巨勢保育園まで650m （撮影年月：2024年5月）
その他環境写真 佐賀市営バス「牛島下」バス停まで600m （撮影年月：2024年5月）
ショッピングセンター モラージュ佐賀まで750m （撮影年月：2024年5月）
コンビニ セブンイレブン　佐賀巨勢店まで550m （撮影年月：2024年5月）
病院 矢ヶ部医院まで420m （撮影年月：2024年5月）
病院 いちのせ歯科・小児歯科医院まで380m （撮影年月：2024年5月）
公園 巨勢公園まで1100m （撮影年月：2024年5月）
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