新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】エミナス六町 ヨハク/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう■六町駅徒歩13分■太陽光発電■認定低炭素(予定)■南接道
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都足立区保塚町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「六町」歩13分 ＪＲ常磐線「綾瀬」バス22分一ツ家一丁目歩2分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 95.95m2・100.01m2（登記） |
| 建物面積 | 92.07m2・94.18m2 |
| 入居時期 | 2027年4月末予定 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 2026年10月下旬より販売開始予定 2026年10月下旬より販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月7日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 10.5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：佐野 渉、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.9.10第SJK-KX265626000号(1号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区・地区計画区域 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月下旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1)サクッとお気軽見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2)じっくり見学コース(所要時間:2時間程度)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
(3)住まい探しのフルコース(所要時間3時間程度)
住宅購入において資金面に不安のある方へ。
住宅ローンを扱う金融機関をご案内し特徴を説明します。
現在の家賃と比べた無理のないローンの組み方や、長期的な資金計画について丁寧にアドバイスします。
新築マンションと比較検討中の方にも分かりやすいご提案をいたします。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東栗原小学校まで580m 社会の変化に主体的に対応できる児童の育成を目指し、創造力や思考力を育む教育活動が展開されている小学校。ビオトープを活用した自然観察や体験学習なども行われています。
東島根中学校まで690m 「思いやる・自ら学ぶ・やり通す」を教育目標として掲げる中学校。陸上部・バスケットボール部・吹奏楽部・英語部などの部活動も活発です。HPでは日々の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
愛隣保育園まで440m 少人数ならではの家庭的な雰囲気の中で、子ども一人ひとりの成長に寄り添った保育が行われている保育園。七夕祭りやすいか割り、運動会などの多彩な行事も年間を通して開催されています。
ドラッグセイムス 一ツ家店まで200m 医薬品や健康食品のほか、化粧品、ペット用品、酒類などを取り扱う調剤薬局併設のドラッグストア。水曜・日曜はポイントデーで、お得に買い物をすることができます。駐車場は15台分あり、車でも利用可能です。
オーケー 一ツ家店まで530m 「高品質・Everyday Low Price」をコンセプトに掲げているディスカウントスーパー。「特売日」ではなく「普段の価格」が安いことが魅力です。営業時間は8:30～21:30。
グリーンマークシティ(サミットストア/コルモピア/セリア/サンドラッグ)まで780m スーパーマーケット「サミット」を中心に、ドラッグストアや100円ショップ、衣料品店などが集まる商業施設。飲食店も入っており、日々の買い物から食事まで幅広く利用できます。
井上医院まで610m 内科・小児科・循環器科・呼吸器内科などの診療科があるクリニック。地域に根差した診療が行われており、事前WEB問診などスムーズな受診を支える環境も整えられています。
元渕江公園まで1020m 春には綺麗な桜が咲き誇り、お花見やピクニックを楽しめる公園。園内には、約400種の生き物と触れ合える「生物園」があり、多彩な体験プログラムやイベントも開催されています。
足立区総合スポーツセンターまで990m 大体育室・剣道場・柔道場・エアライフル場・テニスコート・屋外プール(夏季のみ)などがある公共運動施設。バリアフリー対応で誰もが気軽に利用できる、スペシャルクライフコートも設けられています。
