新着鷺宮4(鷺ノ宮駅) 8290万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【中野区鷺宮4丁目】
採光やプライバシーに配慮された、2階リビング。外からの視線を気にせず、ゆったりと寛ぐことができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【現地外観】
国の認定基準をクリアした、長く快適に住み続けられる長期優良住宅。将来的な維持管理に配慮された、安心の住まいです。耐久性・省エネルギー性にも優れています。
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(A号棟)、価格8290万円、1LDK+2S、土地面積79.63m2、建物面積96.71m2
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【キッチン】
カップボードを配置してもゆとりのあるキッチン。複数人でも作業がしやすく、家事がはかどりそうです。 ※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階LDK/約16.5帖】
リビングとダイニングの配置がしやすいLDK。キッチンは対面式のため、ご家族との会話が弾みそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【キッチン】
収納は引き出し式。調理器具やキッチン用品をすっきり整理でき、いつでも快適な空間を保てます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階LDK/約16.5帖】
対面式キッチンには腰壁があるので、リビング側から調理中の手元が見えにくく、すっきりとした印象を保てます。
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【2階洋室/約6.0帖】
ベッドや机などの家具が配置しやすい、腰高窓が採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階洋室/約6.0帖 WIC】
WICに、ご家族の衣類やスーツケースなどをたっぷりと収納できます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【1階納戸/約4.5帖】
折れ戸タイプの物入が備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【1階納戸/約5.25帖】
広さにゆとりがあるので、シーズンオフの家電やキャンプ用品などの収納にもおすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階バルコニー】
LDKから出入り可能なバルコニー。チェアセットを置けばちょっとした朝食やティータイムを楽しめそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【2階/セカンド洗面台】
すぐに手洗い・うがいができるセカンド洗面を設置。感染症対策や帰宅後の習慣づけにも最適です。白を基調としたスッキリとしたデザインで、清潔感あふれる空間を演出します。
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【1階/浴室】
浴室のシャワーはスライド式。好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。浴室乾燥機が備わっています。
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【1階納戸/約5.25帖】
物入はハンガーパイプ付きで、丈の長い衣服も収納可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【玄関】
靴がすっきり片付く玄関収納。ディスプレイスペースもあります。姿見があり、お出かけ前の身支度チェックに役立ちます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【前面道路含む現地写真】
東側の前面道路は約4.0m、大型車の通行が抑制されるため、比較的静かな環境で過ごすことができます。西武新宿線「鷺ノ宮」駅までは平坦な道のりなので、歩きやすいです。
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【区画図】
1台分のカースペースが確保されています(車種による)。屋根付きなので、雨の日の乗り降りや買い物もスムーズです。
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中野区立鷺の杜小学校まで380m 徒歩5分。統合新校として、2024年に新校舎完成とともに開校されました。学校HPでは、給食の献立が写真付きで掲載されています。
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中野区立明和中学校まで2210m 徒歩28分。服装は生徒たちが自分で判断し、気温やTPOに合わせた標準服を着用しています。学期中の部活動は、原則として週2日以上の休養日が設けられています。
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オーケー 鷺宮店まで230m 徒歩3分。惣菜・日用品・酒類などが販売されているスーパー。日々の買い物に活用できそうです。有料で購入商品の配達サービスが行われています。営業時間:10:00~21:30。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
| 住所 |
東京都中野区鷺宮4
地図・周辺環境
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| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩8分
西武新宿線「下井草」歩11分
西武新宿線「都立家政」歩15分
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| 価格 |
8,290万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
1LDK+2S(納戸)
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| 土地面積 |
79.63m224.08坪 |
| 建物面積 |
96.71m229.25坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年10月30日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年6月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50% 容積率:150% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 |
特記事項
担当者:島野 祐一、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、車庫面積12.25m2含む
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシミュレーション。
◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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