新着飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市二ツ橋町　2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【　今すぐ見たいも大歓迎！　】<BR>土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪
  • 1号棟<BR>物件データだけでは判断できません！周辺環境も併せてご案内致します！実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね。車からは見えない楽しい発見がきっとあります！お気軽にお問合せ下さい♪
  • 2号棟<BR>季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地♪賃貸暮らしで気を使っていた「狭さ」や「騒音」とはもうおさらば！新築マイホームを一緒に探してみませんか！？
  • (1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積104.02m<sup>2</sup>、建物面積81.14m<sup>2</sup>
  • 各棟カースペースあり♪<BR>前道が6ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
  • ☆2号棟☆<BR>生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪<BR>これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
  • ☆2号棟☆<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • ☆1号棟☆<BR>今なら建築中の様子をご覧になることができます♪<BR>現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院まで1000m 徒歩13分、車2分♪家族の急な体調不良時にも安心ですね。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所
◇9/20更新◇即予約＆本日見学可能◇太陽光発電システム搭載◇充実の設備◇
住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町  地図・周辺環境
交通

相鉄本線「三ツ境」歩15分

相鉄本線「瀬谷」車2.9km

相鉄本線「希望ケ丘」車2.9km

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価格

4,780万円・5,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 104.02m2・125.27m2（31.46坪・37.89坪） 
建物面積 81.14m2・98.12m2（24.54坪・29.68坪） 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月17日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装、1号棟 北東:6.5m　南東:4.9m（法42条1項1号） 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、1号棟:敷地内段差有 第1種高度地区、法22条区域　最低敷地面積125平米　緑化地域　外壁後退1.0m　日影規制3h-2h/1.5m　二ツ橋北部土地区画整理事業区域(一部事業中)　敷地内に擁壁有り　ハザードマップ：内水時0.02m~0.2m未満の浸水想定区域に該当　2号棟:第1種高度地区、法22条区域　建蔽率：角地緩和　最低敷地面積125平米　緑化地域　外壁後退1.0m　日影規制3h-2h/1.5m　二ツ橋北部土地区画整理事業区域(一部事業中)ハザードマップ：内水時0.02m~0.2m未満の浸水想定区域に該当※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は９３，５００円（税込）となります。

特記事項

担当者：大畠　知朗、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第2026SBC-確00441Y号他

イベント情報

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地図・環境

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地図

周辺環境

病院 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院まで1000m 徒歩13分、車2分♪家族の急な体調不良時にも安心ですね。
駅 相鉄本線「三ツ境」駅まで1200m 徒歩15分、自転車では5分♪駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
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