新着ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア三郷中央ノースサイド/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう■TX「三郷中央」駅利用■全邸カースペース2台分■全3邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県三郷市谷口 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」歩17分～18分 ＪＲ武蔵野線「三郷」バス16分流通団地東歩9分 つくばエクスプレス「三郷中央」バス7分流通団地東歩9分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+ブレイクスペース+プライベートガーデン+セカンドシンク+ウォークインクロゼット 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.08m2～120.1m2（登記） |
| 建物面積 | 95.43m2～106.82m2 |
| 入居時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 ■販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月5日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 84.29m2(持分10分の1) [道路]公道 南 4.6m 公道 西 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265627830号(2026年9月18日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年10月下旬。本広告を行うまでは契約・予約の申込み及び順位確保には一切応じられません。※価格に建物消費税10％・水道分担金込※灯かりのいえなみ協定(R)有※「フラット35S」金利Aプラン標準対応※ごみ置場共有持分有(3.63m2×各1/10)※情勢に伴う材料難で完成・引渡遅延や代替品選定の可能性有※みらいエコ住宅2026事業(ZEH水準住宅/補助金35万円)該当。予算上限到達で早期終了の場合有。要事前条件確認※徒歩所要時間は最も遠い号棟起点計測 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
新和小学校まで1400m 「優しさと笑顔～夢を育む新和小～」をモットーに、保護者・地域から信頼される学校づくりに取り組んでいる小学校。読書活動の推進や、縦割り班での異年齢交流など様々な活動が実施されています。
三郷ひだまり保育園まで880m 「集団生活を通して、心と体をつくる」ことを保育方針とし、「外遊び」「薄着」「食事」を通して心と体の育成を目指す保育園。リズム空手・マラソンを毎朝行い、空腹を感じるような生活リズムが作られています。
スクルドエンジェル保育園 三郷中央園まで1380m 受入対象年齢は0～5歳児、定員90名の保育園。モンテッソーリ教育を基本に、リトミックや外国人講師による英会話指導など、国際的な感覚を身に付けることを目指した多彩な幼児教育プログラムが実践されています。
エムズタウン三郷中央(マルエツ・くすりの福太郎他)まで1430m スーパー・ドラッグストア・医療機関などが入ったショッピングセンター。スーパー「マルエツ」の営業時間は9:00～25:00。遅くまで営業しているため、仕事帰りなどにも立ち寄れます。
ヤオコー 三郷中央店まで1660m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜を扱うスーパー。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品も多く揃います。営業時間は9:00～22:00。160台分の駐車場があります。
IKEA 新三郷店まで4880m 北欧デザインの家具や雑貨が人気の大型家具専門店。レストランでは北欧料理を味わうことができ、北欧の森をイメージしたキッズプレイルームでは一時預かりサービスが実施されています。
三郷中央総合病院まで1680m 「三郷中央」駅から徒歩8分に位置し、急性期からリハビリまで幅広い治療を行う病院。内科・外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科などの外来診療や、人間ドック、各種健診が受けられます。
におどり公園まで1110m 「三郷中央」駅すぐにある、芝生広場や大型複合遊具を備えた公園。マルシェや音楽ライブなどの様々なイベントも開催されています。園内には桜の木も多く植えられ、春にはお花見を楽しめます。
スタークコーヒー 三郷中央店まで1210m におどり公園内にある、書籍や雑貨の販売も行うカフェ。店内の書籍を読みながらコーヒーを楽しめるほか、テラス席では公園の景色を眺めながら、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
