新着アフュージア寺田町今回（建売）分譲概要 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市生野区生野東４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩12分～14分 |
| 価格 |
5,190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.79m2 |
| 建物面積 | 95.24m2 |
| 入居時期 | 契約後3ヶ月 |
| 販売スケジュール | 販売スケジュール：2026年9月中旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10.4ｍ～14.8ｍ、アスファルト舗装、南側:10.49m～14.89m(市道)、西側：10.49m～10.63m(市道) 土地面積110.79m2は路地状部分35.70m2含む |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％ 容積率：300％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、建築確認番号：第R07確認建築近確0003707号（令和8年4月6日）、※全体土地面積：87.46m2～138.85m2※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。※掲載の電車・バス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。また、所要時間は2025年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
イベント情報
現地ご案内ご予約受付中！お気軽にご予約ください♪
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR大阪環状線「寺田町」駅まで1070m 主要エリアへスムーズにアクセスでき、通勤・通学やお出かけに便利な路線まで徒歩圏です。徒歩12分～14分（約960m～約1070m）※北口まで※2025年10月撮影
大阪市立義務教育学校生野未来学園まで730m 小学校と中学校を統合した9年間の一貫教育を行う「義務教育学校」です。徒歩8～10分（約600m～約730m）※2025年10月撮影
南生野いちょう保育園まで340m 送り迎えの負担が少なく、忙しい毎日にもゆとりが生まれます。徒歩3～5分（約210ｍ～約340ｍ）※2025年10月撮影
勝山愛和第二幼稚園まで440m 生活圏内にあり、幼稚園の候補として検討しやすい立地です。徒歩5～6分（約330ｍ～約440ｍ）※2025年10月撮影
万代 田島店まで250m 必要なものをすぐに買いに行くことができる距離で、毎日の生活を支えてくれます。徒歩2～4分（約120ｍ～約250ｍ）※2025年10月撮影
ライフ 生野林寺店まで700m 買い物先の選択肢が広がる、生活圏内で利用しやすいスーパーです。徒歩8～9分（約580ｍ～約700ｍ）※2025年10月撮影
キリン堂 生野林寺店まで680m 日常生活に必要な医薬品や日用品を身近でそろえられます。徒歩7～9分（約560ｍ～約680ｍ）※2025年10月撮影
生野東4公園まで210m お子さまとの外遊びや、ちょっとした気分転換に利用しやすい身近な公園です。徒歩1～3分（約80ｍ～約210ｍ）※2025年10月撮影
生野ふれあい児童遊園まで250m 見通しのよい広場が広がり、お子さまが体を動かして遊びやすい環境です。徒歩2～4分（約120ｍ～約250ｍ）※2025年10月撮影
