新着鷹乃杜４ 3490万円～3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

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特徴
地図・環境

住所	宮城県富谷市鷹乃杜４地図・周辺環境
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分鷹乃杜北歩3分乗り換え検索
価格	3,490万円～3,690万円返済シミュレーション
最多価格帯	3,400万円台・3,600万円台（各1戸）
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	177.85m²～183.56m²
建物面積	94.81m²～97.29m²
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年9月15日
情報提供日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年9月29日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	'26年12月予定
私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階
施工	-
用途地域	１種低層
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：60％
その他制限事項	隅切り有

特記事項

設備：東北電力・公営上水・公共下水・オール電化、建築確認番号：第HPA-26-11226-1

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お問い合わせ先: TERASS HOKKAIDO(株)TERASS

商号	TERASS HOKKAIDO(株)TERASS
免許番号	国土交通大臣（1）第010125号
所在地	-
TEL	011-839-9594 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

商号	TERASS HOKKAIDO(株)TERASS
免許番号	国土交通大臣（1）第010125号
所在地	北海道札幌市中央区南三条西1-8-10 CONNECT SAPPORO4階
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員

世帯数	18376世帯
人口総数	52452人
転入者数	1910人転入率（人口1000人当たり） 36.41人
転出者数	1800人転出率（人口1000人当たり） 34.32人
土地平均価格	住宅地 49450円／m² 商業地 86400円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	富谷市3949円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	富谷市2420円
下水道普及率	97.1％
安心・安全
建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	108件人口1000人当たり 2.09件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 13.32人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.69人
介護保険料基準額(月額)	5750円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。引っ越し等で一時的に出た大量のごみは、仙台市松森工場へ自己搬入。料金は100kgまで1,500円で、100kgを超える場合は10kg又はその端数ごとに150円を加算した額。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔もえるごみ　資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池)　資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ)　資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(自宅玄関前に出し回収)。事前申込制(毎月20日までに回収業者に電話で申し込む)。市役所などで手数料券を購入し、指定引取り日に手数料券を貼り排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

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借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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