新着【ネクストの家】福岡市南区和田1期　限定1区画9/19～23現地案内会 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【完成予想図/LDK】<BR>3面採光が確保された約14.7帖のLDK。リビング階段が採用されており、ご家族の帰宅時や外出時にコミュニケーションをとることができます。
  • (1号地)、価格4448万円、3LDK、土地面積100.39m<sup>2</sup>、建物面積80m<sup>2</sup>
  • 【外観完成予想図】<BR>第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に、生活・家事動線の良い住まいが誕生。スーパー・小学校が徒歩5分圏内に位置する、子育て世帯におすすめのロケーションです。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>キッチンからLD全体を見渡せるレイアウト。ダイニングテーブルをキッチン横に設置することができ、調理中でもお子様の宿題や様子を見守ることができます。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>あたたかみのある色合いのフローリングに、グリーンの建具が映えるナチュラルテイストの内装です。パントリーがあり、生活用品のストックにもご活用いただけます。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>LDに独立した洗面室が隣接しています。朝の身支度や食事前・帰宅後の手洗いがスムーズに。トイレ使用後にも利用でき、来客時にも重宝します。
  • 【完成予想図/脱衣室】<BR>洗面室と脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。ゆとりある広さがあり、室内物干しコーナーとして使用可能です。
  • 【完成予想図/洋室-1約7.3帖】<BR>南向きバルコニーに面した明るい洋室です。グレーのアクセントクロスが落ち着きのある雰囲気を演出。主寝室におすすめです。
  • 【完成予想図/洋室-2約約4帖】<BR>南側の窓から、たっぷりと陽光が差し込む洋室。家具配置がしやすい腰高窓が採用されています。子供部屋や書斎におすすめです。
  • 【完成予想図/洋室-3約4帖】<BR>2面採光が確保された洋室。空気や湿気がこもりにくい、オープンクローゼット付きです。扉の開閉が不要で、物の出し入れがスムーズに行えます。
  • 【完成予想図/玄関】<BR>コの字型のシューズボックスが備わっており、ご家族分のお履き物をたっぷりと保管できます。玄関先から室内が直接見えにくい、クランクイン玄関です。
  • 【外観完成予想図】<BR>グレーで統一されたシンプルな外観デザインです。駐車スペースは2台分確保されており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
  • 【全体区画図】<BR>前面道路は東側幅員約4.1m。間口が約9.71mあり、お車の出し入れがスムーズに行えます。西側も幅員約4.0mの道路のため、室内に心地良い風を取り込みやすい環境です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>第一種低層住居専用地域内。周りに高い建物が少なく、周辺は落ち着きのある街並みが広がります。前面道路は、見通しの良い直線道路です。/2026年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は住宅街の生活道路となっており、穏やかな住環境が魅力です。のびのびとした子育てが叶います。/2026年8月撮影
  • ダイキョーバリュー野多目店まで1170m 徒歩15分。営業時間は9:00～21:00。生鮮食品やお惣菜の取り扱いがあります。40台分の駐車場が設けられており、週末のまとめ買いにも便利です。
  • わかひさ保育園まで700m 徒歩9分。『今こそ自然と戯れる保育を』を保育方針に掲げられています。園庭があり、お子様も体を使ってのびのび過ごせそうです。最大24台分の駐車場あり。
  • 福岡市立三宅中学校まで1200m 徒歩15分。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、陸上、サッカー、バスケットボールなどの体育部のほか、吹奏楽、美術など、文化部の活動も盛んです。
  • 【システムキッチン】<BR>キッチンもインテリアという発想で作られた「システムキッチンKT」。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が搭載されています。
  • 【システムバス】<BR>オートバス・浴室乾燥機付の「システムバスAX」。取り外して丸洗いできるカウンターや、ゴミがまとまりやすい排水口など、お手入れのしやすさも魅力です。<BR> <BR>ネットで見学
  • 【洗面台】<BR>つなぎ目の無いキレイアップカウンターや、水栓まわりに水がたまりにくいキレイアップ水栓で、お掃除らくらく！エコハンドルで省エネ効果も期待できます。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
◆限定1区画！建売販売開始◆敷地面積30坪超、ご家族団らんを育む住まい◆
住所 福岡県福岡市南区和田３  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「大橋」歩22分

西鉄バス「和田三丁目」歩3分

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価格

4,448万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 100.39m2（30.36坪） 
建物面積 80m2（24.19坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.1ｍ、東側4.1ｍ　西側4ｍ 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、福岡県屋外広告物条例　

特記事項

担当者：武田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00688号

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周辺環境

スーパー ダイキョーバリュー野多目店まで1170m 徒歩15分。営業時間は9:00～21:00。生鮮食品やお惣菜の取り扱いがあります。40台分の駐車場が設けられており、週末のまとめ買いにも便利です。
幼稚園・保育園 わかひさ保育園まで700m 徒歩9分。『今こそ自然と戯れる保育を』を保育方針に掲げられています。園庭があり、お子様も体を使ってのびのび過ごせそうです。最大24台分の駐車場あり。
中学校 福岡市立三宅中学校まで1200m 徒歩15分。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、陸上、サッカー、バスケットボールなどの体育部のほか、吹奏楽、美術など、文化部の活動も盛んです。
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