新着リーブルガーデン奈良市古市町6期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年7月）撮影
  • 現地（2026年7月）撮影
  • 現地（2026年7月）撮影
  • 内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
  • シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
  • 高断熱浴槽を採用し、高い保温性能でお湯の温度低下を抑制。時間が経っても温かさが続くため、追いだきに頼る回数を減らすことができ、省エネ性と経済性を両立した快適な浴室環境を実現しています。
  • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

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お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課
【メーカー直販】一建設が贈る住宅性能最高等級
住所 奈良県奈良市古市町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ桜井線「京終」歩20分

近鉄奈良線「近鉄奈良」歩42分

ＪＲ関西本線「奈良」歩45分

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価格

2,780万円・2,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料不要、登記費用、固定資産税清算金
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 166.15m2・166.81m2（50.26坪・50.45坪）（登記） 
建物面積 109.35m2・111.78m2（33.07坪・33.81坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC113286号他

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