【ネクストの家】小郡市大板井1期　大板井駅徒歩2分好立地！2号地申込　残1，3号地【新規販売開始】10/31～11/1現地内覧会　平屋有 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK/1号地完成予想図】<BR>リビングからダイニング、キッチンまで視線がつながる開放的なLDK。家族の気配を感じながら、それぞれが心地よく過ごせる、暮らしやすさにこだわった住空間です。
  • 【外観/1号地完成予想図】<BR>白×ブラックのコントラストが印象的な、洗練されたシンプルモダンな外観。直線的でスタイリッシュなフォルムです。2台分の駐車スペース(車種による)付き。
  • (1号地)、価格3798万円、4LDK、土地面積167.33m<sup>2</sup>、建物面積107.23m<sup>2</sup>
  • 【LDK/1号地完成予想図】<BR>窓から自然光と爽やかな風が届くLDK。ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段が採用されています。収納が設けられ、住空間を有効活用できます◎
  • 【脱衣室/1号地完成予想図】<BR>LDKと洗面室から出入り可能な脱衣室。洗面室と分けて使うことができ、ご家族間のプライバシーに配慮された設計です。アイロンをかけたり、洗濯物を畳んだりできるカウンター付き。
  • 【外観/2号地完成予想図】<BR>ツートンカラーの外壁が青空に映える「4LDK」の住まい。シンプルな意匠に奥行きを感じる、飽きのこない外観に仕上げられています。
  • (2号地)、価格3798万円、4LDK、土地面積166.69m<sup>2</sup>、建物面積108.05m<sup>2</sup>
  • 【LDK/2号地完成予想図】<BR>木目調の折下げ天井が空間に温かみを添える、明るく開放的なLDK。キッチンからダイニング、リビングまで見渡せる一体感のある間取りで、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
  • 【LDK/2号地完成予想図】<BR>明るくやさしい色合いでまとめた、開放感のあるLDK。北欧スタイル、カフェ風のインテリアと相性がよいナチュラルな内装。家族が自然と集まりたくなる、心地よい団らんの空間です。
  • 【洋室/2号地完成予想図】<BR>約6.0帖の洋室。WICが備わっています。様々なインテリアと相性のよい、シンプルな内装が施され、永くお部屋づくりを楽しめます。
  • 【LDK/3号地完成予想図】<BR>キッチンからリビングの様子が見えるので、ご家族どうしで会話が弾みやすい間取り。キッチン後ろの扉から脱衣室へ行くことができ、料理中に洗濯をするなど、効率よく家事ができます。
  • 【外観/3号地完成予想図】<BR>シックなダークカラーをベースに、アクセントとして木目調を効かせた外観デザイン。重厚感の中に木のぬくもりが映え、上質なメリハリを演出しています。
  • (3号地)、価格3798万円、3LDK、土地面積166.33m<sup>2</sup>、建物面積81.98m<sup>2</sup>
  • 【LDK/3号地完成予想図】<BR>ご家族みんなで寛げる、ゆとりある約17.2帖。南側に採光が確保された明るい空間です。勾配天井が開放的な空間を演出しています。
  • 【ホール/3号地完成予想図】<BR>脱衣室を通り抜けＬＤＫ、玄関へと回遊できる動線が良好な間取り設計。水回りが集約され、家事動線に配慮されています。
  • 【洋室/1号地完成予想図】<BR>木の温かみを感じる洋室は、子供部屋やテレワークスペースなど、様々な用途でご使用いただけます。物の出し入れがしやすいオープンタイプのクローゼット付き。
  • 【洋室/1号地完成予想図】<BR>落ち着いた色合いでまとめた、上質で心安らぐ主寝室。木目の床とアクセントクロスが温かみを演出し、ゆったりとくつろげる空間に。1日の疲れを癒し、心地よい眠りへと導きます。
  • 【WIC/1号地完成予想図】<BR>主寝室に設けられたWIC。ドアレスタイプで、物の出し入れがしやすい仕様です。ハンガーパイプ付きのため、ワンピースやコートなど丈の長い衣類を掛けて収納できます。
  • 【洗面室/2号地完成予想図】<BR>すっきりとしたデザインの洗面化粧台が備わった、使い勝手のよい水回り。玄関からの動線上に配置されているため、帰宅後の手洗いや身支度もスムーズ。
  • 【全体区画図】<BR>全3区画に誕生する新築戸建て。並列駐車可能な駐車スペース(車種による)が設けられた、ゆとりある広さの敷地です。前面道路は幅員約6.0m。車の出し入れがスムーズに行えます。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>前面道路は幅員約6.0m。車の出入りがしやすく、駐車も安心して行えるゆとりある広さです。/2026年8月撮影

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
【駅徒歩2分】50坪超の敷地に誕生する、高気密＆高断熱のオール電化住宅◎
住所 福岡県小郡市大板井  地図・周辺環境
交通

甘木鉄道「大板井」歩2分

西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩14分

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価格

3,798万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,700万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 166.33m2～167.33m2（50.31坪～50.61坪） 
建物面積 81.98m2～108.05m2（24.79坪～32.68坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、第42条第2項道路 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 航空法による規制有、水防法、文化財保護法

特記事項

担当者：佐々木　 芳樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号地：第R08確認建築福住セ本00686号/2号地：第R08確認建築福住セ本00687号他

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地図・環境

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周辺環境

ショッピングセンター イオン小郡ショッピングセンターまで948m
小学校 小郡市立大原小学校まで763m
中学校 小郡市立大原中学校まで1341m
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