建築条件付土地【100年住宅のゼロホーム】常盤村ノ内町～条件付売土地～ 【建築条件付土地】

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  • 現地土地
  • 建物プラン例（14号地）<BR>建物価格3070万円、建物面積103.23m<sup>2</sup><BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 14号地参考プラン<BR>※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
  • 建物プラン例（15号地）<BR>建物価格2640万円、建物面積102.07m<sup>2</sup><BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 15号地参考プラン<BR>※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
  • 建物プラン例（22号地）<BR>建物価格3200万円、建物面積100.69m<sup>2</sup><BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 22号地参考プラン<BR>※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
  • 22号地　LDK<BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 22号地　LDK<BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 14号地　ファミレスニッチ<BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 14号地　寝室<BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 15号地　カウンターキッチン<BR>※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 土地価格3580万円、土地面積101.58m<sup>2</sup>
  • 土地価格3780万円、土地面積101.42m<sup>2</sup>
  • 土地価格3880万円、土地面積102.56m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(14号地)3LDK、土地価格4180万円、土地面積103.23m<sup>2</sup>、建物価格3070万円、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(15号地)3LDK、土地価格3880万円、土地面積102.07m<sup>2</sup>、建物価格2640万円、建物面積80.32m<sup>2</sup>
  • 土地価格3880万円、土地面積102.12m<sup>2</sup>
  • 土地価格3880万円、土地面積102.08m<sup>2</sup>
  • 土地価格4080万円、土地面積102.99m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(22号地)3LDK、土地価格3680万円、土地面積100.69m<sup>2</sup>、建物価格3200万円、建物面積100.71m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店
～千年の地に、百年住み継ぐ街を～オーセントコート常盤・全31区画
住所 京都府京都市右京区常盤村ノ内町8-122他  地図・周辺環境
交通

京福電鉄北野線「常盤」歩6分～7分

ＪＲ山陰本線「花園」歩12分～13分

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価格

3,580万円～4,180万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3,700万円台・3,800万円台各（各4区画）
諸費用 その他諸費用：表題登記関連費用110000円、長期優良住宅関連費用110000円
土地面積 100.69m2～103.23m2（30.45坪～31.22坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 9区画 
総区画数 31区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％、300％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、法第22条区域、建造物修景地区(山麓型、山並み背景型)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、沿道型第2種地域)、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域　【この土地は、土地売買契約後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。】　

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：令和7年12月8日(第5217号)、開発面積：4238.57m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。

これから家探しを始める方や、一度見てみたいだけの方も大歓迎です！
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪

●土日祝日・平日もご案内いたします。※定休日：火曜・水曜

●WEBから見学予約
『見学予約（無料）』の赤いボタンからご予約ください！
当日の見学をご希望の方は、「TEL」ボタンからお電話にてお問い合わせください。
お時間や集合場所のご希望があれば、「連絡事項」欄にご記入いただきますと、柔軟にご対応いたします！
※即時予約可のお日にちからご予約いただいた場合でも、確認のご連絡をさせていただきますので、連絡のつきやすいお電話番号、もしくはメールアドレスのご記入をお願いいたします。

●資料請求のみをご希望の場合、お電話NGなどのご要望がございましたら
「その他のご要望」欄にご記入ください。


■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。

●〇当日や１か月後の見学希望でも一度ご相談ください(^^)/〇●

●〇各ゼロホーム展示場でのお打ち合わせ、仕様案内もさせていただきます！〇●

【フリーダイヤル 0120-046-303】にて受け付けております。（火水除く）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR嵯峨野線「花園」駅まで850m
駅 京福電鉄北野線「常盤」駅まで350m
小学校 京都市立常磐野小学校まで828m
中学校 京都市立蜂ケ岡中学校まで1384m
スーパー スーパーマツモト新丸太町店まで234m
病院 医療法人新生十全会京都ならびがおか病院まで646m
ドラッグストア スギ薬局常盤店まで361m
公園 常盤野児童公園まで500m
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