新着溝口6丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【完成予想図(外観)/右手前側(3号棟)・左奥側(4号棟)】<BR>ZEH基準を満たした全2棟です。開放感あふれるルーフバルコニー付き。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (3号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積76m<sup>2</sup>、建物面積115.29m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格6980万円、1LDK+2S、土地面積97.16m<sup>2</sup>、建物面積94.37m<sup>2</sup>
  • 【現地写真(古家解体前)】<BR>LDKは17帖超。採光・プライバシーに配慮された2階LDK設計です。ご家族の絆が育まれる対面式キッチンやリビング階段が採用されています。キッチンと洗面室が近く、家事動線も良好です。
  • 【現地写真(古家解体前)】<BR>全居室に収納があり、適材適所の収納が可能です。食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備も備えられています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>3号棟は1ヶ所、4号棟は2ヶ所にサービススペースが設けられています。それぞれ1階に配置されており、収納として利用できる他、趣味や在宅ワークスペースなど多用途に活用できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>ルーフバルコニーはゆったりとした広さがあります。洗濯物をすっきりと干せるのはもちろん、おうちピクニックや家庭菜園などもでき、ご家族でおうち時間を楽しめます。
  • 【区画図/3号棟】<BR>1台分の車庫付きです(車種による)。直射日光や風雨、花粉からも大切なお車を保護します。東急田園都市線/大井町線「二子新地」駅まで徒歩12分、「二子玉川」駅まで徒歩18分の立地です。
  • 【区画図/4号棟】<BR>1台分のカースペース付きです(車種による)。前面道路から十分なアプローチをとった敷地形状のため、プライバシーが保たれやすく、静かな暮らしが実現しやすいです。
  • まいばすけっと溝口6丁目店まで300m 徒歩4分。コンビニのような手軽さが魅力のイオングループの小型スーパー。営業時間が長いため、ライフスタイルに合わせて利用できます。駐車場付きのため、お車でも立ち寄れます。/営業時間7:00～24:00。
  • ファミリーマートMG溝口六丁目店まで350m 徒歩5分。買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の発送・受取など多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、ドライブの行き帰りにも利用しやすいです。/24時間営業。
  • ライフ溝口店まで510m 徒歩7分。食料品やお酒、日用品、手作りパン、医薬品、衣料品など幅広い商品が取り扱われています。115台分の駐車場があります。/営業時間9:30～24:00(2階・ドラッグコーナーは22:00まで)。
  • 川崎市立高津小学校まで750m 徒歩10分。1912年に創立された歴史と伝統ある小学校です。川崎市立高津図書館が隣接しています。学校HPでは、学校だよりや学年だより、献立表などが掲載されています。
  • 川崎市立西高津中学校まで390m 徒歩5分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離です。帰宅後の時間を有効に活用できます。学校HPにて、教育目標や年間行事予定、部活動一覧などを確認することができます。
  • ドラッグストアマツモトキヨシ川崎久地店まで820m 徒歩11分。調剤薬局が併設された店舗です。15台分の駐車場があります。/店舗営業時間9:00～23:00。調剤受付時間(平日)9:00～14:00・15:00～19:00、(土)9:00～13:00※日・祝は定休。
  • 帝京大学医学部附属溝口病院まで1090m 徒歩14分。幅広い診療科目が設置された病床数400床の病院です。/診療受付時間8:30～11:30(一部は異なります)※日・祝・年末年始・創立記念日は休診。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片付けをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。
  • 【シャワー付き洗面化粧台】<BR>シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。
  • 【温水洗浄便座】<BR>トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。トイレは2ヶ所に配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

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お問い合わせ先
三井のリハウス溝の口センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
ZEH住宅/2階LDKは17帖超
ルーフバルコニー付き
住所 神奈川県川崎市高津区溝口６  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「二子新地」歩12分

東急田園都市線「二子玉川」歩18分

東急大井町線「二子新地」歩12分

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価格

6,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 76m2・97.16m2（22.98坪・29.39坪）（実測） 
建物面積 94.37m2・115.29m2（28.54坪・34.87坪）（実測） 
入居時期 2027年3月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月2日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 3号棟/木造3階建、4号棟/木造2階建 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-61182号他

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ ファミリーマートMG溝口六丁目店まで350m 徒歩5分。買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の発送・受取など多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、ドライブの行き帰りにも利用しやすいです。/24時間営業。
スーパー まいばすけっと溝口6丁目店まで300m 徒歩4分。コンビニのような手軽さが魅力のイオングループの小型スーパー。営業時間が長いため、ライフスタイルに合わせて利用できます。駐車場付きのため、お車でも立ち寄れます。/営業時間7:00～24:00。
スーパー ライフ溝口店まで510m 徒歩7分。食料品やお酒、日用品、手作りパン、医薬品、衣料品など幅広い商品が取り扱われています。115台分の駐車場があります。/営業時間9:30～24:00(2階・ドラッグコーナーは22:00まで)。
ドラッグストア ドラッグストアマツモトキヨシ川崎久地店まで820m 徒歩11分。調剤薬局が併設された店舗です。15台分の駐車場があります。/店舗営業時間9:00～23:00。調剤受付時間(平日)9:00～14:00・15:00～19:00、(土)9:00～13:00※日・祝は定休。
小学校 川崎市立高津小学校まで750m 徒歩10分。1912年に創立された歴史と伝統ある小学校です。川崎市立高津図書館が隣接しています。学校HPでは、学校だよりや学年だより、献立表などが掲載されています。
中学校 川崎市立西高津中学校まで390m 徒歩5分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離です。帰宅後の時間を有効に活用できます。学校HPにて、教育目標や年間行事予定、部活動一覧などを確認することができます。
病院 帝京大学医学部附属溝口病院まで1090m 徒歩14分。幅広い診療科目が設置された病床数400床の病院です。/診療受付時間8:30～11:30(一部は異なります)※日・祝・年末年始・創立記念日は休診。
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